Descrição

Apartamento T2 com Varanda em Leça da PalmeiraEste apartamento T2 no Villa Letia traduz uma abordagem residencial distinta em Leça da Palmeira, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma relação qualificada com o exterior. Inserido num edifício exclusivo em primeira linha de praia, composto por apenas sete apartamentos, distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela escolha cuidada de materiais e pela possibilidade de personalização de acabamentos. Num enquadramento raro, diretamente voltado para o Atlântico, esta fração combina conforto, discrição e qualidade construtiva, proporcionando uma experiência de habitação marcada pela luz, pela proximidade ao mar e por uma vivência mais tranquila e duradoura.Composição e características do imóvelCom uma organização funcional e equilibrada, este apartamento distingue-se pela fluidez entre a área social e o exterior. A zona de estar e jantar, com cerca de 30 m², desenvolve-se em ligação direta com a cozinha, que apresenta uma configuração contemporânea com ilha central e uma área aproximada de 19,5 m². As amplas superfícies envidraçadas favorecem a entrada de luz natural e prolongam a vivência interior para a varanda, com cerca de 34,40 m², criando uma extensão natural da zona social. A fração dispõe de um WC de serviço e uma lavandaria.A área privativa foi desenhada para assegurar conforto e tranquilidade, integrando duas suites, uma delas com zona de vestir.Os interiores privilegiam materiais duradouros e uma linguagem sóbria e contemporânea, com soalho em madeira nas zonas sociais e quartos, roupeiros embutidos, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, mobiliário lacado e tampo em Dekton. A habitação inclui ainda caixilharia com corte térmico, ar condicionado por condutas, ventilação mecânica controlada, bomba de calor e sistema de domótica.Inclui ainda 1 box com lugar de estacionamento.Localização e envolventeLocalizado em Leça da Palmeira, o Villa Letia beneficia de uma das zonas mais valorizadas da frente atlântica do Grande Porto. A proximidade à Praia de Leça, à Marina de Leixões e ao centro de Matosinhos permite conjugar qualidade de vida, conveniência e mobilidade urbana. O acesso rápido à A28 e a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforçam a conveniência desta localização.DestaquesApartamento T2 em Leça da PalmeiraÁrea social com acesso direto à varandaVaranda com cerca de 34,40 m²Suite com closet1 box com lugar de estacionamentoNota: Imagens 3D meramente ilustrativas, sujeitas a alterações de projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea