Apartamento T2 com Mezanino junto ao Estádio do Dragão

Apartamento T2 com Mezanino junto ao Estádio do DragãoEste apartamento T2 novo com mezanino combina funcionalidade, luminosidade e uma organização inteligente dos espaços, numa localização estratégica da cidade do Porto. Pensado para um estilo de vida urbano e contemporâneo, destaca-se pela fluidez entre áreas sociais e privativas, pela presença de espaços exteriores e pela versatilidade do mezanino, que acrescenta dimensão e flexibilidade à vivência do imóvel.Composição e características do imóvelA área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha de forma harmoniosa e funcional, com ligação direta à varanda, permitindo maior entrada de luz natural e continuidade entre interior e exterior. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, reforçando a componente prática e contemporânea do apartamento.Na zona privativa, o imóvel dispõe de um quarto principal com boa distribuição de áreas e um quarto de banho completo de linhas modernas. O mezanino acrescenta uma segunda área privativa versátil e luminosa, ideal como quarto complementar, escritório ou espaço de leitura, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida.O apartamento inclui ainda ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e soluções orientadas para eficiência e conforto térmico.Localização e envolventeLocalizado próximo do Estádio do Dragão, este apartamento beneficia de excelentes acessos à VCI, Ponte do Freixo e autoestradas A3 e A4. A proximidade ao Metro do Porto e à rede STCP facilita a ligação rápida ao centro da cidade e às principais zonas empresariais.Na envolvente destacam-se vários espaços verdes e equipamentos culturais, como o Parque de São Roque, a Casa de São Roque e o futuro Matadouro do Porto, reforçando o potencial de valorização da zona e a qualidade de vida quotidiana.Destaques do imóvelApartamento T2 novo com mezaninoSala e cozinha em open spaceVaranda com boa exposição solarCozinha equipada com eletrodomésticos BoschPróximo do Metro, VCI e Estádio do DragãoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea