Descrição

Apresentamos este excelente apartamento T2 com elevador, construído em 2009, com uma área bruta de 111,85 m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, pelas áreas bem distribuídas e pelas duas varandas, que proporcionam ambientes agradáveis e acolhedores ao longo de todo o dia.A habitação dispõe de vidros duplos, persianas elétricas, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, garantindo maior conforto e eficiência no quotidiano.O edifício oferece ainda vídeoporteiro, sistema de CCTV e bomba propulsora.A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno e esquentador a gás natural, dispondo ainda de uma despensa com excelente arrumação e janela interior.A sala destaca-se pela sua generosa área e pelo acesso direto à varanda, que se prolonga até à cozinha, reforçando a sensação de espaço e luminosidade.Os quartos contam com roupeiros embutidos e o apartamento beneficia de chão flutuante nos quartos e sala, criando um ambiente moderno, confortável e harmonioso.Um dos quartos possui ainda varanda privativa.A casa de banho está equipada com poliban.Existe também a possibilidade de converter o imóvel num conceito open space, ideal para quem valoriza espaços amplos, contemporâneos e funcionais.Localizado a apenas 10 minutos a pé da Baixa de Olhão, beneficia de proximidade a comércio, serviços, restauração e zonas ribeirinhas, tornando-se uma opção prática e muito conveniente tanto para habitação própria como para investimento.Com boa certificação energética, condomínio acessível de cerca de 43€/mês e IMI anual aproximado de 320€, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Venha conhecer com a 360° Properties, marque já a sua visita ou peça mais informações.