Descrição

Apartamento T2 inserido em condomínio fechado, localizado a apenas 200 metros da Marina de Lagos. Atualmente arrendado até Junho de 2030, permitindo enquadrar este imóvel como uma OPORTUNIDADE de investimento COM RENDIMENTO ASSOCIADO, numa localização privilegiada junto à Marina de Lagos. De momento o apartamento NÃO ESTÁ DISPONIVEL para visitas As fotografias do interior são meramente ilustrativas e não correspondem necessariamente ao estado atual do imóvel. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Tipologia: T2 Hall de entrada: - 8 m² Cozinha: - 6 m² Sala: - 17 m² 2 quartos com roupeiros embutidos: - 12 m² cada 1 casa de banho completa 2 terraços: Terraço principal: - 24 m² Segundo terraço: - 7 m² Barbecue Arrecadação 1 lugar de estacionamento exterior CONDOMÍNIO Condomínio fechado Portaria e vigilância 24 horas Piscina comum para adultos Piscina infantil Espaços verdes Zonas de lazer LOCALIZAÇÃO A localização permite um acesso rápido às principais praias de Lagos e às principais vias rodoviárias. A combinação entre a proximidade da marina, as características do condomínio, os espaços exteriores e a localização no Algarve torna este imóvel uma opção interessante para investidores que procuram um ativo já arrendado e com horizonte de rendimento definido. DISTÂNCIAS APROXIMADAS Marina de Lagos: 200 m Campo de Golf dos Palmares / Meia Praia: - 3 km Campo de Golf da Boavista: - 5 km Praia da Luz: - 10 minutos Portimão: - 20 minutos Sagres: - 30 minutos Aeroporto Internacional do Algarve: - 45 minutos Oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento associado e um horizonte de arrendamento definido. Referência: APA_50828 Categoria Energética: C 2-Bedroom Apartment in a Gated Condominium, located just 200 metres from Lagos Marina. Currently rented until June 2030, making this property an INVESTMENT OPPORTUNITY WITH RENTAL INCOME, in a prime location close to Lagos Marina. Not available for viewings at present. The interior photographs are for illustrative purposes only and do not necessarily reflect the current condition of the property. PROPERTY FEATURES Type: 2-bedroom apartment Entrance hall: - 8 m² Kitchen: - 6 m² Living room: - 17 m² 2 bedrooms with fitted wardrobes: - 12 m² each 1 full bathroom 2 terraces: Main terrace: - 24 m² Second terrace: - 7 m² Barbecue Storage room 1 outdoor parking space CONDOMINIUM Gated condominium 24-hour reception and security Communal swimming pool for adults Children's swimming pool Landscaped green areas Leisure areas LOCATION The property's location provides quick and easy access to Lagos' main beaches and the area's main road networks. The combination of its proximity to the marina, condominium facilities, generous outdoor spaces and privileged location in the Algarve makes this property an attractive option for investors looking for an already rented asset with a defined rental period. APPROXIMATE DISTANCES Lagos Marina: 200 m Palmares Golf Course / Meia Praia: - 3 km Boavista Golf Course: - 5 km Praia da Luz: - 10 minutes Portimão: - 20 minutes Sagres: - 30 minutes Faro International Airport: - 45 minutes An excellent opportunity for investors looking for an asset with rental income and a defined rental period. Reference: APA_50828 Energy Rating: C