Descrição

Apartamento T2+1 com terraço de 32m2 e varanda de 3m2 no Cedofeita Charming Apartments, para comprar na zona histórica do Porto. Fração F. Cedofeita - História, Reabilitação e Modernidade no Centro do Porto No coração da cidade, entre as ruas Álvares Cabral e da Torrinha, nasce o Cedofeita Charming Apartments, um condomínio residencial de excelência, fruto da reconstrução e ampliação de três edifícios na histórica Rua de Cedofeita. Composição: 9 apartamentos únicos: 1 T2 Duplex 1 T3 Duplex (ambos com jardim privativo) 6 T2 / T2+1 1 T3 1 espaço comercial no piso térreo Características: -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Balay ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. -Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente. -Zonas húmidas: -Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série RABAT' ou equivalente. -WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Octagon', conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo 'TOPCER - Série Dot', ou equivalente. -Exposição solar: Poente Comodidades: Lugar de estacionamento para todas as frações Lugares duplos para os T3 Arrumos incluídos Zona de elevado valor patrimonial, com acesso direto à vibrante vida portuense e aos principais pontos da cidade: A passos da Praça Carlos Alberto, Clérigos e Galerias de Arte Próximo da Faculdade de Direito, Hospital de Santo António, Igreja Românica de Cedofeita e Rotunda da Boavista Servido por autocarros e Metro (Estação da Lapa a menos de 5 minutos) Obra iniciada no final de 2024 Conclusão prevista para final de 2026 Ideal para quem procura viver com centralidade, conforto e valorização garantida. Ligue já para mais informações! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: A 2+1 bedroom flat with 32m2 terrace and 3m2 balcony at Cedofeita Charming Apartments, for sale in the historic area of Porto. Fraction F. Cedofeita - History, Rehabilitation and Modernity in the Center of Porto In the heart of the city, between Álvares Cabral and Torrinha streets, Cedofeita Charming Apartments is born, a residential condominium of excellence, the result of the reconstruction and expansion of three buildings on the historic Rua de Cedofeita. Composition: 9 unique apartments: 1 T2 Duplex 1 T3 Duplex (both with private garden) 6 T2 / T2+1 1 T3 1 commercial space on the ground floor Features: Portrisa security doors or equivalent. -Aluminum frames with double glazing and thermal cut. -Balay appliances or equivalent. Berker electrical shunting equipment or equivalent. LED projectors. -Video intercom. Heating of sanitary water by heat pump. -Stainless steel dishwasher from Teka or equivalent mixer equivalent. -Orona elevators or equivalent. Installation of built-in centralised air conditioning. -Dry areas: wooden floor type PAU MULATO or equivalent. -Wetlands: -Kitchen: 3-colour mosaic in porcelain stoneware type 'TOPCER - RABAT Series' or equivalent. -WC: 2-colour mosaic in porcelain stoneware type 'TOPCER - Octagon Series', combined with porcelain stoneware mosaic type 'TOPCER - Dot Series', or equivalent. -Sun exposure: West Facilities: Parking space for all fractions Double seats for T3 Storage included An area of high heritage value, with direct access to the vibrant life of Porto and the main points of the city: Steps from Carlos Alberto Square, Clérigos and Art Galleries Close to the Faculty of Law, Santo António Hospital, Romanesque Church of Cedofeita and Rotunda da Boavista Served by buses and Metro (Lapa Station less than 5 minutes away) Work started at the end of 2024 Completion expected by the end of 2026 Ideal for those looking to live with centrality, comfort and guaranteed appreciation. Call us now for more information! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. 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