Descrição

T0 | T1 | T2 | T3 Novos | Canelas, Vila Nova de Gaia Apresentamos um novo empreendimento residencial em Canelas, Vila Nova de Gaia, pensado para quem valoriza conforto, qualidade, funcionalidade e uma localização estratégica. Com uma arquitetura contemporânea e uma forte preocupação com a qualidade dos espaços, o projeto reúne apartamentos de T0 a T3, complementados por uma unidade comercial, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida e necessidades. Os interiores foram concebidos para proporcionar uma vivência moderna, luminosa e acolhedora, com amplas varandas e generosos espaços exteriores que prolongam as áreas habitacionais e permitem desfrutar do conforto entre interior e exterior. Localização privilegiada Situado em Canelas, o empreendimento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, mas com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. A localização destaca-se também pelas excelentes acessibilidades, com ligação rápida à A29, permitindo chegar ao Porto em cerca de 15 minutos e ao centro de Vila Nova de Gaia em aproximadamente 10 minutos. A Praia do Senhor da Pedra encontra-se a cerca de 10 minutos, enquanto Espinho e Santa Maria da Feira ficam igualmente a curta distância. No dia a dia, encontra ainda: • Supermercado ALDI a cerca de 70 m • Escola Básica a cerca de 140 m • USF Canelas / Centro de Saúde a cerca de 250 m • Estádio do Clube de Futebol Canelas a cerca de 650 m • Transportes públicos STCP nas proximidades • Estação de Metro de Vila d’Este a cerca de 2 km Tipologias e áreas Apresenta diferentes soluções residenciais: T0 – até 70 m² de área total, com solução de cama rebatível e orientação Poente/Sul. T1 – até 82 m² de área total, com orientação Nascente/Sul. T2 – várias configurações, com áreas totais até 104 m² ou 115 m², incluindo opções orientadas a Nascente ou Poente. T3 – até 135 m² de área total, com orientação Poente e relação privilegiada com a área exterior privada. Todas as tipologias dispõem de estacionamento privado. O projeto distingue-se pela seleção cuidada dos materiais e equipamentos, incluindo: • Fachada com sistema ETICS, proporcionando elevado desempenho térmico • Caixilharia de alumínio com rutura térmica • Vidros de elevada prestação térmica e acústica • Elevador elétrico • Ar condicionado Mitsubishi com tecnologia inverter multisplit • Videoporteiro com controlo de acessos • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka ou equivalente • Pavimento vinílico com acabamento de madeira de carvalho • Roupeiros e carpintarias em MDF lacado • Instalações sanitárias com grés porcelânico de grandes dimensões • Louças sanitárias suspensas • Base de duche extraplana com resguardo em vidro • Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias O resultado é um empreendimento que procura conjugar design contemporâneo, eficiência, conforto e durabilidade, criando espaços pensados para uma vida prática e tranquila. Uma nova forma de viver Canelas, com o Porto e o mar à distância de poucos minutos. Contacte-nos para conhecer as plantas, disponibilidades e condições de aquisição.