Descrição

Apartamento T1 Smart com Terraço na Boavista, PortoEste apartamento T1 na Boavista, Porto, integra o Sublime Boavista, um condomínio privado com espaços verdes, piscina exterior, ginásio e lavandaria comum. Situado no piso 1, o imóvel apresenta 49,20 m² de área total, dos quais 32 m² correspondem à área privativa e 17,20 m² a terraço. A configuração do apartamento privilegia a eficiência do espaço interior e a ligação ao exterior, numa localização central do Porto. Composição e características do imóvelA área social organiza sala e cozinha numa solução integrada e funcional, adequada a uma utilização quotidiana prática. A configuração do apartamento permite distribuir de forma clara as diferentes funções da habitação, mantendo a zona social próxima da entrada.A zona privativa inclui um quarto e uma instalação sanitária completa. A partir desta área desenvolve-se o principal elemento diferenciador do imóvel, um terraço privativo de 17,20 m², que acrescenta uma área exterior relevante face à dimensão interior do apartamento.Enquanto parte do Sublime Boavista, os residentes têm ainda acesso às instalações comuns do condomínio, que incluem piscina exterior, ginásio, lavandaria comum e espaços verdes.O imóvel tem um lugar de estacionamento.Localização e envolventeSituado na Boavista, uma das zonas mais consolidadas e valorizadas do Porto, o apartamento beneficia de uma envolvente urbana completa, com comércio, serviços, equipamentos culturais e espaços verdes a curta distância. A proximidade à Casa da Música, Mercado do Bom Sucesso e principais eixos da cidade reforça a conveniência desta localização, tanto para residência como para investimento.A zona dispõe ainda de bons acessos e proximidade a diferentes serviços essenciais, com supermercados e estação de metro a cerca de cinco minutos, centros comerciais e estabelecimentos de ensino a cerca de oito minutos e unidades hospitalares a aproximadamente quinze minutos.A localização permite também uma ligação rápida a diferentes pontos do Porto, incluindo Baixa, Foz do Douro, Parque da Cidade e Matosinhos, tornando o Sublime Boavista uma opção bem posicionada para quem procura viver com centralidade e mobilidade.DestaquesApartamento T1 no Sublime BoavistaTerraço privativo com 17,20 m²Piscina exterior, ginásio e espaços verdesLocalização central na Boavista, Porto1 lugar de estacionamentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea