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Apartamento T1 para venda
+27 fotos
430.000 € 4.216 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~24.077 € · ver todos os custos

Apartamento T1 para venda

Rua de Santa Catarina, Marquês - Faria Guimarães, Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto
T1Tipologia
102 m²Área útil
1Quartos
2Casas de banho
Rés-do-chãoPiso
B
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Apartamento T1+2 | Rua de Santa Catarina Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pela arquitetura. Este reúne ambos, e acrescenta um atributo cada vez mais raro no centro do Porto, um jardim privativo de 60 m². Situado na emblemática Rua de Santa Catarina, uma das artérias mais icónicas da cidade, este sofisticado apartamento T1+2 integra um edifício integralmente remodelado, composto por apenas cinco frações, onde a arquitetura contemporânea se encontra com a identidade e o carácter de uma das zonas mais procuradas do Porto. Com 113 m² de área interior, o apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável, elegante e funcional. A distribuição valoriza a amplitude dos espaços e a entrada de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e envolvente. A área social assume particular protagonismo, com uma cozinha de linhas contemporâneas em open space com a sala, formando um espaço amplo e sofisticado, ideal tanto para o quotidiano como para receber. A zona privada dispõe de uma generosa suite, complementada por uma casa de banho de apoio. Os dois espaços adicionais permitem uma utilização versátil, podendo adaptar-se a quartos, escritório, biblioteca ou espaços de apoio, de acordo com o estilo de vida de cada proprietário. Mas é no exterior que este apartamento revela uma das suas características mais exclusivas. Um jardim privativo com 60 m², reservado e surpreendentemente tranquilo, cria uma extensão natural da casa, um espaço raro no centro histórico e urbano do Porto, perfeito para desfrutar de momentos de privacidade, refeições ao ar livre ou simplesmente viver a cidade com outra dimensão de conforto. A combinação entre arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas, luz natural e um espaço exterior verdadeiramente privado faz deste um imóvel pouco comum. Um imóvel para quem procura exclusividade e uma forma distinta de viver o Porto.

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Usado
Área útil
102 m²
Tipologia
T1
Quartos
1
Casas de banho
2
Piso
Rés-do-chão
Ano de construção
2025
Referência
120992654-911
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Zona
Marquês - Faria Guimarães

Preço na zona

4.216 €/m²este imóvel
5.547 €/m²média em Porto · 3.242 anúncios
−24%abaixo da média

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Localização

Rua de Santa Catarina, Marquês - Faria Guimarães, Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto

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