Descrição

Apartamento T1 localizada ao nível do rés do chão, apresenta uma área bruta privativa de 75,00m2, dispondo ainda de uma varanda de uso exclusivo com 28,00m2, um logradouro com 30,30m2, e uma garagem com 49,75m2, a área total da fração é de 183,05m2. Empreendimento habitacional a funcionar em condomínio fechado,sendo constituido por um piso de garagens e três pisos de habitação (0,1 e 2) e um terceiro piso com ligação ao segundo a funcionar como duplex. O edificio será composto de 21 apartamentos de tipologia T1, 21 apartamentos de tipologia T2, 3 apartamentos de tipologia T3 e 3 moradias duplex de tipologia T2, sendo que 16 apartamentos do piso 0 contarão com jardim privativo, piscina e ligação direta à garagem com espaço em média para dois automóveis e lavandaria. O piso 1 é composto por 16 apartamentos com terraços privativos. 13 apartamentos do piso 2 terão ligação ao terceiro piso com instalação de jacuzzi e terraço panoramico. O empreendimento contará ainda com 3 moradias de tipologia T2 duplex com jardim privativo, garagem para duas viaturas, lavandaria, zona técnica, piscina e terraço panoramico. Para cada fração queremos salientar: Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra; Tetos - Tetos falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação led embutida; Pavimento - Ceramico ou Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição. Móveis de Cozinha - Móvel inferior e superior, de acordo com o projeto, em termolaminado com acabamento de alto brilho ou mate, equipado com fita LED, tampo em silestone ou equivalente, com revestimento da parede entre os módulos superiores e inferiores no mesmo material ou vidro, lava-loiças de inox de 1 pia escorredor embutido no tampo e misturadora de lava-loiça. Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: Placa Vitrocerâmica ou Indução; Forno Elétrico; Exaustor Gaveta; Micro-ondas; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Frigorífico Americano ou Frigorifico combinado. Casas de Banho: Paredes - Revestimento cerâmico retificado; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação led embutida; Pavimento - Cerâmico retificado; Loiças Sanitárias - Suspensas, e Kit de higienização; Base de Duche - Planas em resina, incluindo resguardos em vidro temperado; Móvel - Suspenso com acabamento lacado, lavatório de embutir ou pousar e espelho; Misturadoras - Torneiras termostáticas em banheiras e bases de duche. Porta de Entrada da Fração - Porta de alta segurança com fecho de 3 pontos; Portas Interiores - Portas de abrir ou correr, com ferragens em inox, com acabamento lacado cor branco; Roupeiros - Com portas de abrir ou correr e acabamento lacado na cor branco, e interiores compostos por módulo de gavetas, prateleiras e varão, e acabamento interior em melamina. Sistema de controlo de iluminação regulável; Central de Aspiração Robotizada Pontos de carregamento elétrico automóvel; Climatização - Instalação de ar condicionado em quartos, sala e cozinha, incluindo aparelhos exteriores e aparelhos murais interiores, de acordo com a área da divisão. Colocação de radiadores seca toalhas elétricos em casas de banho; Bomba de Calor para aquecimento de Águas Quentes Sanitárias; Pré instalação para Painéis fotovoltaicos. - Arranjos exteriores: Piscina equipada com tratamento a sal; Pavimento cerâmico na área envolvente da piscina Áreas ajardinadas. Categoria Energética: A