Descrição

Apartamento T1 R/C (Fração E) área bruta privativa 56,80m2, com varanda e logradouro de uso exclusivo com 53,65m2,bem como uma garagem privativa com 32,40m2 área total da fração 142,85m2 acesso direto á garagem, excelente localização. Empreendimento habitacional a funcionar em condomínio fechado,sendo constituido por um piso de garagens e três pisos de habitação (0,1 e 2) e um terceiro piso com ligação ao segundo a funcionar como duplex. O edificio será composto de 21 apartamentos de tipologia T1, 21 apartamentos de tipologia T2, 3 apartamentos de tipologia T3 e 3 moradias duplex de tipologia T2, sendo que 16 apartamentos do piso 0 contarão com jardim privativo, piscina e ligação direta à garagem com espaço em média para dois automóveis e lavandaria. O piso 1 é composto por 16 apartamentos com terraços privativos. 13 apartamentos do piso 2 terão ligação ao terceiro piso com instalação de jacuzzi e terraço panoramico. O empreendimento contará ainda com 3 moradias de tipologia T2 duplex com jardim privativo, garagem para duas viaturas, lavandaria, zona técnica, piscina e terraço panoramico. Para cada fração queremos salientar: Paredes - Gesso projetado, com pintura na cor branco ou outra; Tetos - Tetos falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação led embutida; Pavimento - Ceramico ou Flutuante vinílico, incluindo rodapé e perfis de transição. Móveis de Cozinha - Móvel inferior e superior, de acordo com o projeto, em termolaminado com acabamento de alto brilho ou mate, equipado com fita LED, tampo em silestone ou equivalente, com revestimento da parede entre os módulos superiores e inferiores no mesmo material ou vidro, lava-loiças de inox de 1 pia escorredor embutido no tampo e misturadora de lava-loiça. Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: Placa Vitrocerâmica ou Indução; Forno Elétrico; Exaustor Gaveta; Micro-ondas; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Frigorífico Americano ou Frigorifico combinado. Casas de Banho: Paredes - Revestimento cerâmico retificado; Teto - Teto falso em placa de gesso cartonado, com pintura na cor branco ou outra, com iluminação led embutida; Pavimento - Cerâmico retificado; Loiças Sanitárias - Suspensas e Kit de higienização; Base de Duche - Planas em resina, incluindo resguardos em vidro temperado; Móvel - Suspenso com acabamento lacado, lavatório de embutir ou pousar e espelho; Misturadoras - Torneiras termostáticas em banheiras e bases de duche. Porta de Entrada da Fração - Porta de alta segurança com fecho de 3 pontos; Portas Interiores - Portas de abrir ou correr, com ferragens em inox, com acabamento lacado cor branco; Roupeiros - Com portas de abrir ou correr e acabamento lacado na cor branco, e interiores compostos por módulo de gavetas, prateleiras e varão, e acabamento interior em melamina e fita de led; Sistema de controlo de iluminação regulável; Central de Aspiração Robotizada Pontos de carregamento elétrico automóvel; Climatização - Instalação de ar condicionado em quartos, sala e cozinha, incluindo aparelhos exteriores e aparelhos murais interiores, de acordo com a área da divisão. Colocação de radiadores seca toalhas elétricos em casas de banho; Bomba de Calor para aquecimento de Águas Quentes Sanitárias; Pré instalação de Painéis fotovoltaicos; - Arranjos exteriores: Piscina equipada com tratamento a sal; Pavimento cerâmico na área envolvente da piscina Áreas ajardinadas. Categoria Energética: A