Descrição

Apartamento T1 Novo em Condomínio Privado Descubra a Fração AC, um elegante apartamento T1 inserido em exclusivo empreendimento, , concebido para proporcionar uma experiência residencial onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Com uma área útil de 58.84 m² e uma área bruta total de 68.33 m², esta fração distingue-se pela extraordinária valorização do espaço exterior privativo, que se estende por 9.49 m², criando uma verdadeira extensão natural da habitação e proporcionando um estilo de vida marcado pela amplitude e pelo contacto permanente com o exterior. A organização interior foi cuidadosamente estudada para assegurar uma separação equilibrada entre a zona social e a área privada, promovendo uma vivência funcional e adaptada às exigências da vida contemporânea. A área social desenvolve-se em conceito open-space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A ligação direta ao generoso terraço privativo permite prolongar a utilização dos espaços interiores, oferecendo o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio, zonas de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade proporcionadas pelo ambiente envolvente. A área privada integra dois quartos de dimensões equilibradas e funcionais, concebidos para garantir conforto e bem-estar a todos os residentes. As instalações sanitárias foram distribuídas de forma eficiente, privilegiando a comodidade e a utilização prática do espaço no dia a dia. O grande elemento diferenciador desta fração reside, contudo, na sua excecional área exterior. Com mais de cem metros quadrados de utilização exclusiva, o terraço assume-se como um verdadeiro espaço de vivência complementar, permitindo múltiplas possibilidades de personalização, desde zonas de refeição e descanso até espaços dedicados ao lazer familiar ou à criação de ambientes ajardinados. Inserida num empreendimento de arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, a Fração D beneficia igualmente de todas as comodidades, incluindo estacionamento privativo, piscina exterior e zonas comuns concebidas para promover conforto, funcionalidade e bem-estar. Localizado na prestigiada Avenida da Conduta, em Gondomar, o empreendimento oferece uma combinação rara entre tranquilidade residencial e proximidade urbana, permitindo alcançar o centro do Porto em apenas alguns minutos e beneficiando de uma vasta rede de serviços, comércio, escolas e acessibilidades. A Fração D representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna, complementada por uma área exterior verdadeiramente diferenciadora, reunindo todas as condições para uma vivência contemporânea marcada pelo conforto, pela exclusividade e pela valorização patrimonial. O Conduta Prime é mais do que um lugar para viver — é um estilo de vida. Uma escolha inteligente para quem valoriza design, localização e qualidade. Fale com um dos nossos consultores e descubra as oportunidades que melhor se adequam aos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado. Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Blue Aura Real Estate Elevamos a forma de viver e investir.