Descrição

Apartamento T1 na Baixa do PortoLocalizado na Baixa do Porto, na Rua de Passos Manuel, este T1 apresenta uma organização interior funcional e uma localização particularmente conveniente, próxima da Batalha e dos principais eixos do centro da cidade. Atualmente com licença de utilização para serviços, foi submetida à Câmara Municipal do Porto, através de comunicação prévia, a alteração de utilização para habitação.Composição e características do imóvelA área principal apresenta uma configuração ampla e integra a cozinha, criando um espaço funcional e adaptável a diferentes formas de organização.A partir desta zona acede-se a uma divisão independente, mais reservada, e à instalação sanitária, permitindo uma separação clara entre diferentes áreas de utilização.Situado no 1.º andar, o imóvel não dispõe de estacionamento. A sua distribuição interior, simples e funcional, aliada ao processo de alteração de utilização submetido, acrescenta versatilidade a este apartamento T1 na Baixa do Porto.Localização e envolventeInserido numa zona central da Baixa do Porto, próximo da Batalha, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada pela diversidade de comércio, restauração, hotelaria, serviços e equipamentos culturais.A proximidade aos principais eixos do centro do Porto e a uma ampla rede de transportes públicos facilita as deslocações e reforça a conveniência desta localização no contexto profissional.A centralidade, acessibilidade e dinâmica urbana da envolvente são fatores relevantes para quem procura um imóvel para serviços no Porto ou uma oportunidade de investimento numa zona consolidada da cidade.DestaquesApartamento T1 na Baixa do PortoComunicação prévia submetida para alteração de utilização para habitaçãoAtualmente com licença de utilização para serviçosÁrea principal com cozinha integradaLocalização central, próxima da BatalhaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea