Descrição

Apartamento T1 Novo com Varanda e Garagem Box | Marble Terrace – Gondomar Apresentamos este elegante apartamento T1, situado no 3.º piso do empreendimento Marble Terrace, em Gondomar, um projeto residencial contemporâneo pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização com excelentes acessos à cidade do Porto. A fração C3.1 apresenta uma área bruta de 85,25 m² e uma área bruta privativa de 73,50 m², à qual se acrescenta uma varanda com 11,75 m², proporcionando um agradável espaço exterior privado. O apartamento dispõe ainda de uma ampla garagem box com 33,85 m². No interior, a distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e uma clara separação entre as diferentes áreas da habitação. A entrada faz-se através de um hall com 5,75 m², que conduz às restantes divisões do apartamento. A zona social é composta por uma sala com 21,45 m² e uma cozinha com 11,90 m², criando um espaço amplo e funcional para o quotidiano e para momentos de convívio. A disposição destas áreas favorece a circulação e permite aproveitar de forma equilibrada a área disponível. Na zona privativa encontra-se uma generosa suite com 19,32 m², complementada por uma casa de banho com 4,05 m². O apartamento dispõe ainda de um lavabo com 1,60 m², proporcionando maior comodidade tanto aos residentes como às visitas. O Marble Terrace distingue-se também pela qualidade dos materiais, equipamentos e soluções técnicas selecionadas. O projeto contempla cozinhas com acabamentos em carvalho envernizado, bancada/ilha em quartzo com efeito mármore verde e eletrodomésticos Miele, pavimento em carvalho AC5, climatização por ar condicionado Haier por condutas com controlo através de aplicação, caixilharia Technal, soluções sanitárias de marcas como Geberit e revestimentos Porcelanosa, entre outros elementos pensados para oferecer conforto e durabilidade. O empreendimento disponibiliza ainda um conjunto diferenciador de espaços comuns, entre os quais ginásio equipado pela Technogym, SPA com sauna e banho turco, coworking, biblioteca, sala de condomínio com copa, lavandaria comum, balneários e zonas ajardinadas, incluindo uma área lounge com espelho de água. Localizado em Gondomar, o Marble Terrace beneficia de uma posição estratégica para quem pretende viver próximo do Porto sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de um ambiente residencial. De automóvel, encontra-se a aproximadamente 3 minutos da A43, 9 minutos do Metro de Fânzeres, 11 minutos do Estádio do Dragão e cerca de 12 minutos de Campanhã e do Terminal Intermodal de Campanhã. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a aproximadamente 20 minutos. Uma opção especialmente interessante para quem procura um apartamento T1 novo, com áreas generosas, suite, espaço exterior privado, uma ampla garagem box e acesso a um conjunto de comodidades que elevam a experiência de habitar muito além do interior da própria fração. Conclusão prevista do empreendimento: setembro de 2027. #ref: 172147