Apartamento T1 em Condomínio Fechado na Foz do Douro - Porto

Apartamento T1 em condomínio fechado, com varanda, 2 lugares de garagem e 1 arrumo. Área bruta: 82.80m2 | Área de varandas + floreiras: 75.80m2 | Área total de 158.6m2. - Orientação: nascente / norte / sul, - Sala comum: 21m2 com acesso a uma varanda de 30m2, - Cozinha: 11m2 e lavandaria 4m2, - WC social: 2m2, - Suite com closet: 20m2 + wc 5m2, com acesso a uma varanda dev25m2. Localização e envolvente: Situado numa das zonas mais desejadas da Foz do Douro, com uma envolvente de excelência: - Próximo das praias da Foz e da Avenida Brasil - Junto a colégios de prestígio (Oporto British School, CLIP, CEBES) - A poucos minutos do Parque da Cidade e dos Jardins do Passeio Alegre - Proximidade a restaurantes, supermercados, farmácias e comércio local - Transportes públicos à porta (autocarros e futura linha de metro) - Acesso rápido à VCI e ao centro do Porto Um apartamento perfeito para viver com conforto ou investir com segurança, num dos empreendimentos mais modernos e icónicos da Foz. Categoria Energética: A One-bedroom flat in a gated community, with balcony, two parking spaces and one storage room. Gross area: 82.80m² | Balcony + flower box area: 75.80m² | Total area: 158.6m². - Orientation: east / north / south, - Living room: 21m2 with access to a 30m2 balcony, - Kitchen: 11m2 and laundry room 4m2, - Guest bathroom: 2m2, - Suite with walk-in closet: 20m2 + bathroom 5m2, with access to a 25m2 balcony. Location and surroundings: Located in one of the most desirable areas of Foz do Douro, with excellent surroundings: - Close to the beaches of Foz and Avenida Brasil - Close to prestigious schools (Oporto British School, CLIP, CEBES) - A few minutes from Parque da Cidade and Jardins do Passeio Alegre - Close to restaurants, supermarkets, pharmacies and local shops - Public transport on the doorstep (buses and future metro line) - Quick access to the VCI and the centre of Porto A perfect apartment for comfortable living or a safe investment, in one of the most modern and iconic developments in Foz. Energy Rating: A