Descrição

Apartamento T1 novo, com construção já iniciada, situado em Arcozelo no Empreendimento Geminus.Com 59.85 m2 de área bruta (53.60m2 de área interior) situado no Piso 0, com exposição solar a Nascente, composto por, 1 wc de serviço, sala, cozinha em open space, Quarto c/ Suite e um lugar de garagem com 16.75 m2.GEMINUSLocalizado em Arcozelo, na Rua da Corga, este novo empreendimento oferece 44 apartamentos de tipologia T1 a T3, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade.Os apartamentos distinguem-se por uma estética elegante e intemporal, com detalhes cuidadosamente pensados.Ao viver em Arcozelo, está a poucos minutos das praias da Aguda e de Miramar, bem como de comércio local, escolas, serviços e zonas verdes.Com bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à autoestrada, desfrute de uma vida tranquila e funcional INFORMAÇÃO SOBRE ACABAMENTOS INTERIORES E EQUIPAMENTOS: Porta da fração: porta pré-fabricada de segurança, blindada, acabamento lacado, branco mate; Portas interiores de batente e de correr: porta pré-fabricada de favo, acabamento MDF lacado, branco mate, ferragens de aço inox; Rodapés: contraplacado lacado, branco mate. EQUIPAMENTOS DE CLIMATIZAÇÃO, AVAC, AQS: Ar condicionado: LG, unidades interiores do tipo cassete de encastrar no teto, unidade exterior situada em terraços e varandas, ou similar; AQS: bomba de calor do tipo Energie, ou similar.ACABAMENTOS INTERIORES EM ZONAS SECAS, COZINHA, SALA, CIRCULAÇÃO, QUARTOS:Pavimento: Porcelanosa, reguado vinílico, tipo LINKFLOOR Town Natural, ou similar;Paredes: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate, tinta lavável;Tetos: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate;Sancas: para cortinados;Estores: exteriores de alumínio com isolamento térmico e acionamento elétrico.COZINHA:Estrutura: aglomerado de madeira de alta densidade com acabamento biface em melamina;Frentes: aglomerado de madeira hidrofugada com acabamento biface em branco e madeira;Tampo e backsplash: Porcelanosa, aglomerado mineral e resina KRION, Snow White, K-Life;Misturadora: Porcelanosa, Noken, monocomando com mangueira extensível, ou similar;Lava-louça: cuba de inox de encastrar;Eletrodomésticos: BOSCH.MASTER SUITE - ACABAMENTOS INTERIORES EM ZONAS HÚMIDAS, INSTALAÇÃO SANITÁRIA COM BANHO:Pavimento: Porcelanosa, Durango Acero, 59,6x59,6 cm, ou similar; Paredes: Porcelanosa, Durango Bone e Acero, 33,0x100 cm, ou similar;Tetos: placas de gesso cartonado hidrofugado para pintar, com aditivo anti fungo, branco mate;Bancada e lavatório: Porcelanosa, Marne suspenso, 80cm e 100cm com um pio, 120cm com dois pios, acabamento antracite, ou similares;Base de duche: integrada no pavimento, Porcelanosa, Durango Acero, ou similar;Louças sanitárias e torneiras: Porcelanosa, Noken, modelos Urban e Hotels, coluna de duche SMART monocomando;Resguardo de duche: vidro temperado liso, transparente;Toalheiro: toalheiro para conjunto de toalhas de banho, com aquecimento elétrico.ACABAMENTOS DA INSTALAÇÃO SANITÁRIA DE SERVIÇO:Pavimento: Porcelanosa, reguado vinílico, tipo LINKFLOOR Town Natural, ou similar;Paredes: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate, tinta lavável, duas paredes revestidas a grés porcelânico, Porcelanosa, tipo Savannah Acero, ou similar, altura de uma peça ao alto, com restante parede em painel de gesso cartonado pintado;Tetos: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate;Bancada para lavatório: Porcelanosa, suspenso, um pio, acabamento antracite, ou similar;Lavatório: Porcelanosa, Marne ou Slender, ou similar;Torneira: Porcelanosa, Noken, modelo Urban, ou similar.