Descrição

Apartamento T1 em dúplex (1°andar), traseiras, em bom estado de conservação, muito bem localizado na Rua O Primeiro de Janeiro, junto à Escola Secundária Fontes Pereira de Melo e ao Estádio do Bessa. Próximo da estação de metro de Francos e diversa paragens de autocarros nas imediações. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Características principais: Quarto com varanda, armário embutido, cama de casal, mesinhas de cabeceira e guarda-roupa. Casa de banho com revestimento em mármore e banheira equipada com coluna de hidromassagem. Sala e cozinha com acesso a uma agradável varanda com vista direta para o campo de treinos do Boavista. A sala dispõe de mesa de jantar com cadeiras, sofá-cama, estante, cadeirão e móvel com televisor. Cozinha equipada com caldeira a gás natural, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, micro-ondas, forno elétrico e placa vitrocerâmica. Comodidades: Aquecimento central em todas as divisões; Estores manuais; Pavimento em madeira nos espaços principais; cozinha, casa de banho e varanda com piso em cerâmica; Lugar de garagem incluído; Prédio com porteiro; Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração do Porto. Não são permitidos animais. Categoria Energética: B Apartment T1 duplex (1st floor), rear-facing, in good state of conservation, very well located on Rua O Primeiro de Janeiro, next to Fontes Pereira de Melo Secondary School and Bessa Stadium. Close to Francos metro station and several bus stops in the surrounding area. The property is fully furnished and equipped, ready to move into. Main features: Bedroom with balcony, built-in wardrobe, double bed, bedside tables, and wardrobe. Bathroom with marble tiling and bathtub equipped with a hydromassage column. Living room and kitchen with access to a pleasant balcony with a direct view of Boavista's training ground. The living room has a dining table with chairs, a sofa bed, a bookshelf, an armchair, and a TV unit. Kitchen equipped with a natural gas boiler, dishwasher, washer-dryer, fridge, microwave, electric oven, and ceramic hob. Amenities: Central heating in all rooms Manual shutters Wood flooring in the main spaces; kitchen, bathroom, and balcony with ceramic flooring Garage space included Building with doorman An excellent opportunity for those looking for comfort, functionality, and a privileged location in the heart of Porto. No pets allowed. Energy Rating: B