Apartamento T1 com garagem e varanda

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada, próxima do Polo Universitário e do Hospital de São João.Apartamento T1 situado no Amial, Porto, no 1.º piso de um edifício de apenas 3 pisos, com orientação solar a Poente, proporcionando uma agradável luminosidade natural durante a tarde.Com 57 m² de área indicada na planta, o apartamento apresenta uma distribuição funcional dos espaços, sendo composto por:Sala e cozinha em conceito open space;Zona de dormir independente;Casa de banho;Varanda;Lugar de garagem.O imóvel integra um edifício residencial composto por 18 frações autónomas, distribuídas pelas tipologias T0, T1 e T2.Localização e acessibilidadesSituado numa zona residencial com excelentes acessibilidades, beneficia da proximidade a diversos serviços e pontos de interesse:Supermercado Pingo Doce nas imediações;Transportes públicos nas proximidades;Polo Universitário e zona das faculdades;Hospital de São João;Comércio e serviços essenciais.A localização torna este apartamento uma opção particularmente interessante, tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, beneficiando da proximidade às principais instituições de ensino superior e unidades hospitalares.Escritura prevista para o verão de 2027.Uma excelente oportunidade para adquirir um T1 com varanda e garagem, numa zona do Porto com elevada procura habitacional.