Descrição

Fração B Álvares Cabral 91 – Elegância e autenticidade no coração do Porto! O empreendimento Álvares Cabral, nasce da reabilitação de um edifício tradicional situado na prestigiada Rua Álvares Cabral, no centro do Porto. Este projeto exclusivo preserva o carácter arquitetónico original do edifício, combinando-o com um design contemporâneo, materiais de qualidade e soluções pensadas para o conforto da vida moderna. O resultado é um empreendimento que respeita a identidade histórica da cidade, oferecendo habitações sofisticadas e funcionais. Composto por 8 apartamentos, encontram-se disponíveis 2 frações de tipologia T1, ambas com acesso a jardim – elemento raro e muito valorizado numa localização tão central, proporcionando um ambiente tranquilo e privado, ideal para momentos de lazer no conforto do seu lar. Os apartamentos distinguem-se pelos pés-direitos altos, magníficos tetos trabalhados, excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade, refletindo o cuidado colocado na reabilitação e na valorização da arquitetura original do edifício. Apartamento T1 situado ao nível do R/C, constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Mobilada e Equipada - Sala Comum com acesso a Jardim; - WC Completo; - Quarto com acesso a Jardim; - Arrumos/Closet; - Magnífico Jardim com 84 m2. Características e Equipamentos: - Pavimento em Madeira Original Reabilitado; - Ar Condicionado; - Video-Porteiro; - Bomba de Calor (AQS); - Cozinha Mobilada e Equipada com Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa; - Loiças Sanitárias Sanindusa ou equivalente; - Torneiras Bruma; - Isolamento Térmico e Acústico; - Porta de Segurança. Localização Situado numa das ruas mais emblemáticas do centro do Porto, este edifício beneficia de uma localização privilegiada, próximo de vários pontos de referência da cidade. Um ambiente vibrante e autêntico da Baixa do Porto, onde a história, a cultura e a vida urbana se cruzam diariamente. Nas proximidades poderá encontrar: - Praça da República; - Todas as principais Ruas/Avenidas da cidade como principais vizinhas; - Avenida dos Aliados e Câmara Municipal do Porto; - Vasta oferta de estabelecimentos de ensino e centros hospitalares; - Restaurantes, comércio tradicional e espaços culturais como Museu Nacional de Soares dos Reis e Jardins do Palácio de Cristal; - Rede de transportes públicos com acesso facilitado a toda a cidade (STCP e Metro do Porto). Edifício em fase de construção com data prevista de conclusão no 1º trimestre de 2027. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas da região. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.