Apartamento T1+1 em Matosinhos - Conforto, Modernidade e Localizaçã...

Negócio de cedência de posição: descubra este magnífico apartamento T1+1, com 66,9 m² de área bruta privativa e 4,4 m² de varandas, inserido num empreendimento de arquitetura moderna em Matosinhos, uma das cidades mais prestigiadas do Grande Porto. Conclusão prevista da obra: final do 2.º semestre de 2027. O imóvel distingue-se pela organização funcional dos espaços e pela qualidade dos materiais, oferecendo o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e conforto. Distribuição do apartamento: Entrada: 4,80 m² Sala comum: 17,60 m², ampla e luminosa, com acesso direto à varanda Cozinha: 6,30 m², totalmente equipada, com zona de lavandaria (1,60 m²) Quarto principal: 12,50 m², com excelente luminosidade Escritório/Quarto interior (T1+1): 6,10 m², ideal para home office, closet ou quarto extra Casa de banho completa: 4,30 m² WC social: 2,00 m² Varandas: 2,40 m² + 2,00 m², perfeitas para momentos de lazer Localização estratégica: - 5 min. do Mar Shopping - 5 min. da Exponor - 5 min. do Hospital Pedro Hispano - 7 min. do IKEA - 7 min. do Norte Shopping - 10 min. das praias Este apartamento é ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, próximo da natureza, mas sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços. Condições da cedência de posição: No contrato de cedência: 130.000€, sendo possível, se necessário, um plano de pagamento O remanescente no ato da escritura. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si Categoria Energética: A Position assignment business: discover this magnificent 1+1 bedroom flat, with 66.9 m² of gross private area and 4.4 m² of balconies, inserted in a modern architecture development in Matosinhos, one of the most prestigious cities in Greater Porto. Expected completion of the work: end of the 2nd half of 2027 The property is distinguished by the functional organisation of the spaces and the quality of the materials, offering the perfect balance between contemporary design and comfort. Distribution of the flat: Entrance: 4.80 m² Common room: 17.60 m², large and bright, with direct access to the balcony Kitchen: 6.30 m², fully equipped, with laundry area (1.60 m²) Master bedroom: 12.50 m², with excellent light Office/Interior bedroom (T1+1): 6.10 m², ideal for home office, closet or extra bedroom Full bathroom: 4.30 m² Social bathroom: 2.00 m² Balconies: 2.40 m² + 2.00 m², perfect for leisure time Strategic location: - 5 min. from Mar Shopping -5 min. of Exponor - 5 min. of the Pedro Hispano Hospital - 7 min. from IKEA - 7 min. do Norte Shopping - 10 min. of the beaches This flat is ideal for those looking to live in a quiet environment, close to nature, but without giving up the proximity to the city centre and the main services. Conditions for the assignment of position: In the assignment contract: €130,000, and a payment plan is possible if necessary The remainder in the act of deed. A unique opportunity for own housing or investment. Schedule your visit now! VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you Energy Rating: A