Descrição

Descubra este moderno apartamento T0 com área bruta 43,13m2m área útil 28,15m2, localizado no 2º andar com exposição solar Poente, atualmente em fase final de construção, situado na emblemática Rua de Brito Capelo, uma das zonas mais procuradas de Matosinhos. Com uma localização privilegiada, a apenas 500 metros da praia, este imóvel oferece a combinação perfeita entre vida urbana e qualidade de vida junto ao mar. Rodeado por todo o tipo de comércio local, serviços, transportes públicos e os melhores restaurantes de Matosinhos, proporciona total conveniência no dia a dia. O apartamento apresenta um design contemporâneo, pensado para otimizar o espaço e permitir adaptar-se às necessidades de quem valoriza conforto e versatilidade. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel representa uma oportunidade única numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Grande Porto. • Localização: Brito Capelo, 573, Matosinhos, Portugal. • Eficiência e Isolamento Superior: Fachadas com Bloco térmico e acústico e revestimento a sistema ETICS pintado (capoto) e pedra natural Moleanos. • Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia em PVC com vidro duplo de elevadas performances. • Climatização Moderna: Ar condicionado em sistema de conduta JOHNSON. • Sustentabilidade e Economia: Águas Quentes Sanitárias (AQS) através de Bomba de calor ARISTON Nuos PLus. Pré-instalação para sistema fotovoltaico. • Paz e Silêncio: Isolamento acústico reforçado com lã de rocha nas paredes divisórias de frações e manta acústica em pavimentos. • Segurança Premium: Portas de alta-segurança PORTRISA Power e Vídeo-porteiro com ecrã a cores. • Design de Interiores: Portadas interiores em MDF lacado e carpintarias (portas e roupeiros) em MDF lacado. • Cozinha Equipada: Eletrodomésticos de encastre de marca BOSCH (máquina de lavar loiça, frigorífico, forno/micro-ondas, placa de indução e exaustor). Bancadas em mármore compacto COMPAC. • WC Sofisticados: Louças suspensas SANINDUSA Urb.y e torneiras IMEX com acabamento ouro escovado e sistema de duche de teto. • Comodidades Exclusivas: Elevador , Zona de estar partilhada com funcionalidade de trabalho e Duche de apoio pós-praia. Nota: A informação que consta neste mapa é indicativa e poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeita a alterações.