Descrição

Apartamento T0 Duplex em Leça da Palmeira, Matosinhos Apresentamos este exclusivo apartamento T0 duplex, situado no 2.º piso e cobertura do empreendimento Moinho de Vento Flats, em Leça da Palmeira — uma solução única que combina design contemporâneo, amplitude e ligação ao exterior. Com uma área generosa de 90 m², este duplex destaca-se pela sua organização em dois pisos, proporcionando uma clara separação entre as zonas de estar e descanso. A luminosidade natural e a fluidez dos espaços criam um ambiente sofisticado e confortável, ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno e diferenciado. O grande destaque deste imóvel são os seus espaços exteriores: um terraço com 18 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e uma varanda com 7 m², que reforça a ligação entre o interior e o exterior, permitindo desfrutar da envolvente e da proximidade ao mar. Inserido num projeto que alia a reabilitação de um edifício com história a uma arquitetura contemporânea, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia e da piscina de marés. Na envolvente, encontra restaurantes de referência e o Clube Naval, proporcionando uma vivência prática e de elevada qualidade. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, este imóvel oferece um conceito diferenciador numa das zonas mais procuradas da linha costeira do Grande Porto. Com os projetos de especialidades já submetidos para emissão da Licença de Construção, o início da obra está previsto para setembro de 2026. Acabamentos e características: Revestimentos: Zonas secas: soalho flutuante AC5 (12 mm) Zonas húmidas: marmocim (20x20 cm) Zonas exteriores: lajetas de betãoParedes: Gesso cartonado pintado Cozinha com tampo e entre móveis em aglomerado de mármore compacto Instalações sanitárias com azulejo branco (10x10 cm)Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado Tetos falsos hidrófugos nas zonas húmidasCarpintarias e caixilharias: Portas e armários em MDF lacado Porta de entrada de segurança Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmicoEquipamentos e conforto: Eletrodomésticos Candy ou equivalente Iluminação LED com focos encastrados Videoporteiro Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Ar condicionado individual (sistema multisplit) Lava-loiça em inox com misturadora monocomandoZonas comuns: Sala de condomínio com copa e lavandariaUma oportunidade rara para viver com espaço, conforto e zonas exteriores, a poucos passos do mar, em Leça da Palmeira.