Descrição

Fração AICosta Cabral Flats o seu sonho em construção!Com 47 frações habitacionais + comércio e apartamentos de tipologia T0 atualmente disponíveis, este empreendimento foi pensado ao pormenor, para um estilo de vida prático e dinâmico. Estrategicamente inserido nas imediações do polo universitário, em plena Rua Costa Cabral, a proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e transportes é um dos pontos chave deste edifício.Com uma construção de alta qualidade, materiais minunciosamente selecionados e uma arquitetura contemporânea, no Costa Cabral Flats poderá contar com elevador para maximizar o conforto, bem como um design que valoriza a luz natural e os espaços otimizados.Apartamentos com áreas bem distribuídas, onde todas as frações poderão contar com lugar de garagem com carregamento elétrico e acesso a um belíssimo jardim privativo, promovendo momentos de lazer e bem-estar ao ar livre.Apartamento T0 situado ao nível do 3º piso, com exposição solar poente, constituído por:Hall de Entrada com Roupeiros Embutidos;WC Completo;Zona Open Space com Cozinha e área de Sala/Quarto com Roupeiros Embutidos e acesso a Varanda;Lugar de Garagem Duplo (11 m2).Edifício com 2 frentes (nascente/poente) e Certificação Energética A, o que lhe permite maximizar o consumo responsável de energia, resultando num ambiente acolhedor, sustentável e económico.Edifício em fase de construção com data prevista de conclusão no final de 2026.Características e Equipamentos:Porta de Segurança;Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;Estores Elétricos;Isolamento Térmico e Acústico;Focos LED;Roupeiros Embutidos;Bomba de Calor (aquecimento das águas sanitárias);Pré-instalação de Ar Condicionado;Louças Sanindusa ou equivalente.Situado em zona central do Porto, poderá usufruir de uma das zonas mais movimentadas e cosmopolitas da cidade, a 2 passos de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, tais como:Autocarro STCP a 29 m (linhasM);Supermercado – 160 m;N12 – 290 m;Escola de Condução Areosa – 300 m;Av. de Fernão de Magalhães – 350 m;Lidl Areosa- 350 m;Padaria, restaurantes e serviços- 450 m;A3 – 1,1 km;A20 – 2 km;Estação Metro Hospital São João – 1,8 km;Hospital São João – 1,8 km;FEUP – Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto – 1,8 km;Parque Nascente Shopping – 2,1 km,Faculdade de Economia da Universidade do Porto- 2,4 km.