Descrição

Este apartamento T0 no piso 3 está inserido num condomínio contemporâneo, pensado para responder às exigências da vida urbana atual, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta privativa de 36,6 m², este estúdio distingue-se pela sua organização funcional e pelo aproveitamento eficiente do espaço. A varanda com 3,4 m² acrescenta um espaço exterior valorizador, ideal para momentos de lazer, entrada de luz natural e maior ligação ao exterior, elevando a qualidade habitacional desta tipologia. O apartamento inclui ainda 1 lugar de estacionamento privativo, assegurando comodidade e segurança um fator essencial num contexto urbano. Enquanto residente, beneficia do acesso a um conjunto de amenidades comuns pensadas para melhorar a qualidade de vida, tais como co-work lounge, área gourmet, parqueamento de bicicletas, lavandaria, smart lockers para receção de encomendas e kids club. Estes espaços complementares tornam o quotidiano mais prático, funcional e alinhado com um estilo de vida moderno. A localização oferece excelentes acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a comércio, serviços, escolas, zonas verdes, ciclovias e áreas de lazer. A envolvente combina centralidade urbana com bem-estar, tornando este imóvel particularmente atrativo para habitação própria ou investimento. Em síntese, este é um apartamento T0 novo em Gaia, com varanda, estacionamento e acesso a amenidades diferenciadoras, que alia design contemporâneo, funcionalidade e uma localização estratégica uma oportunidade sólida para viver ou investir com qualidade. Apartamento em revenda. Categoria Energética: A This studio apartment on the 3rd floor is part of a contemporary condominium designed to meet the demands of modern urban living, in one of Vila Nova de Gaia's most sought-after areas. With a private gross area of 36.6 sqm, this studio stands out for its functional layout and efficient use of space. The 3.4 sqm balcony provides a valuable outdoor extension, ideal for relaxation, natural light and a stronger connection to the outdoors, enhancing the overall living experience. The apartment also includes 1 private parking space, ensuring convenience and security an essential feature in an urban setting. As a resident, you will benefit from access to a range of thoughtfully designed communal amenities, including a co-working lounge, gourmet area, bicycle parking, laundry facilities, smart parcel lockers and a kids' club. These complementary facilities make everyday life more practical, convenient and aligned with a contemporary lifestyle. The location offers excellent access to Porto and the main road networks, as well as proximity to shops, services, schools, green spaces, cycle paths and leisure facilities. The surrounding area combines urban convenience with quality of life, making this property particularly attractive for both owner-occupiers and investors. In summary, this brand-new studio apartment in Gaia, featuring a balcony, private parking and access to premium amenities, combines contemporary design, functionality and a strategic location a compelling opportunity for both living and investment. Resale property. Energy Rating: A