Descrição

Apresento este apartamento T0+1 para venda em São Mamede de Infesta, Matosinhos, uma excelente oportunidade para investimento imobiliário, atualmente com rendimento mensal assegurado. O apartamento dispõe de 35,70 m² de área bruta privativa e 13,75 m² de área bruta dependente, correspondente ao lugar de garagem. Com um quarto separado, o imóvel proporciona maior privacidade e uma excelente divisão entre a zona de descanso e a área social. Novo e com acabamentos contemporâneos, oferece um ambiente moderno, confortável e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a excelente luminosidade natural contribui para criar um espaço acolhedor e agradável. Atualmente arrendado por 900 € mensais, com contrato anual, este apartamento apresenta-se como uma excelente opção para investidores que procuram adquirir um imóvel com rendimento desde a aquisição. Localizado em São Mamede de Infesta, no concelho de Matosinhos, beneficia de uma envolvente com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias e transportes. A proximidade ao Polo Universitário do Porto e ao Centro do Porto tornam esta localização particularmente atrativa, tanto para estudantes e jovens profissionais como para quem pretende deslocar-se regularmente para o centro da cidade. Com bons acessos ao Porto, Matosinhos e às principais vias rodoviárias, o imóvel beneficia de uma localização estratégica na Área Metropolitana do Porto. Principais características: • Apartamento T0+1 com quarto separado • 35,70 m² de área bruta privativa • 13,75 m² de área bruta dependente, correspondente ao lugar de garagem • Imóvel recente • Atualmente arrendado por 900 €/mês, com contrato anual • Cozinha totalmente equipada • Excelente luminosidade natural • Lugar de garagem • Localizado em São Mamede de Infesta, Matosinhos • Próximo do Polo Universitário do Porto • Fácil acesso à Baixa do Porto • Zona com comércio, serviços e transportes • Proximidade a universidades e escolas • Bons acessos ao Porto, Matosinhos e principais vias rodoviárias Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.