Descrição

T2 PAREDES, MOURIZ C/ 2 FRENTES, EXCELENTES ÁREAS E VARANDAS EM TODAS AS DIVISÕES A APENAS 29 MINUTOS DO PORTO (Disponível para venda – atualmente arrendado até dezembro de 2026, com rendimento mensal de 725€) CARACTERÍSTICAS Edifício do ano 2006 Área bruta: 107 m² Área útil: 90,40 m² Elevador Excelente exposição solar Caixilharia com vidro duplo Vídeo porteiro Piso flutuante Tetos com focos embutidos Varandas em todas as divisões do imóvel Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Quarto com varanda e dois roupeiros embutidos proporcionando uma excelente capacidade de arrumação Suíte com varanda 2 WC's completos (um com base de duche e outro com banheira) Lugar de garagem Portão automático de entrada e saída DETALHES EXATOS DE LOCALIZAÇÃO VIA GOOGLE MAPS ️ Câmara Municipal de Paredes – 1,4 km (4 minutos) ️ Câmara Municipal de Valongo – 20,4 km (17 minutos) ️ Hospital Padre Américo – Penafiel – 4,5 km (10 minutos) ️ Hospital São João – 29,7 km (24 minutos) ️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 37,8 km (28 minutos) ️ Câmara Municipal do Porto – 33,1 km (29 minutos) ️ Entrada da A4 (Paredes) – 1,0 km (2 minutos) DESCRIÇÃO Apartamento T2 inserido num edifício de 2006, destacando-se pelas suas excelentes áreas, duas frentes, abundante luz natural e um pormenor cada vez mais raro: varandas em todas as divisões da habitação, proporcionando uma agradável ligação permanente ao exterior. A cozinha equipada alia funcionalidade e praticidade ao espaço disponível, enquanto a zona privada oferece dois quartos de boas dimensões, sendo um deles suíte e outro equipado com dois roupeiros embutidos, reforçando significativamente a capacidade de arrumação. O imóvel dispõe ainda de dois WC's completos, elevador e lugar de garagem, reunindo todas as condições para uma habitação confortável, funcional ou para um investimento sólido. Atualmente encontra-se arrendado até dezembro de 2026, proporcionando um rendimento mensal de 725€, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata e um ativo já em produção ou alguém que pretenda comprar e aguardar pela saída e ficando a receber a renda até essa data. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. JFAZ – José Filipe Azevedo 919 102 566