Apartamento, 68 m², Mafamude e Vilar do Paraíso

Apartamento T1 Remodelado | 68 m² | Vila Nova de GaiaExcelente apartamento T1, com 68 m² de área útil, exposição nascente, poente.O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, sendo composto por:Quarto com roupeiro embutido;Casa de banho moderna;Arrumo;Sala ampla e luminosa com divisória biombo ripadoCozinha em open space totalmente equipada;Varanda / marquise / solárioLocalizado num rés-do-chão elevado, oferece maior privacidade e conforto, combinando a praticidade de um acesso facilitado com a segurança de uma posição elevada em relação à via pública.Localização privilegiadaSituado em frente à Estação de comboios das Devesas, em Vila Nova de Gaia, beneficia de excelentes acessibilidades e transportes:Nova Linha Rubi do Metro;Paragens de autocarro em frente;A poucos minutos das Caves de Vinho do Porto, do Cais de Gaia e das margens do Rio Douro;Tribunal de Vila Nova de Gaia a apenas 500 metros;Hospital/Maternidade de Vila Nova de Gaia a cerca de 800 metros;Próximo de supermercados, restaurantes, correios, farmácias, escolas e diversos serviços.Inserido numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, com forte componente turística e excelente potencial de valorização, este imóvel constitui uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro.Características principais:Tipologia T1;Totalmente remodelado;68 m² de área útil;Cozinha equipada;Varanda / marquise;Arrumo;Rés-do-chão elevado;Sem lugar de garagem;Excelente exposição solar, nascente/poenteLocalização em frente a transportes públicosIdeal para habitação própria ou investimento com rentabilidade garantida.Venda direta pelo proprietário.Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias nem por intermediários.