Aparamento T2 -Terraço - Renovado Faculdade Fernando Pessoa

T2 renovado com terraço privativo – Rua Carlos da Maia | Porto Apartamento T2 totalmente renovado, localizado na Rua Carlos da Maia, numa zona central do Porto e a poucos metros da Universidade Fernando Pessoa. Com aproximadamente 70 m² de área interior, destaca-se pela boa luminosidade, áreas amplas e, sobretudo, pelo terraço privativo com cerca de 35 m², uma característica diferenciadora para esta localização. O apartamento dispõe de 2 quartos, sala e cozinha em open space, casa de banho completa e marquise, tendo sido alvo de renovação. Pode ser arrendado em duas modalidades: 940 €/mês — sem mobiliário e eletrodomésticos 990 €/mês — mobilado e com cozinha/eletrodomésticos equipados Antes da entrada do novo arrendatário, o apartamento será revisto, preparado e pintado sempre que necessário, de forma a ser entregue em boas condições. Não dispõe de garagem, mas existe estacionamento público gratuito na envolvente. A localização permite acesso rápido a universidades, comércio, serviços e transportes, sendo uma opção particularmente interessante para estudantes, jovens profissionais, casal ou pequena família. Condições de arrendamento Contrato com duração mínima de 1 ano, com possibilidade de renovação a definir. Na entrada: 2 rendas + 2 cauções. Atendendo ao elevado número de contactos e às visitas que já se encontram a decorrer, para agendamento de visita e análise da candidatura, agradecemos o envio prévio das seguintes informações/documentação: * Documento de identificação; * Breve apresentação dos futuros arrendatários — número de pessoas que irão habitar o apartamento e respetiva situação profissional/estudos; * Comprovativos de rendimentos, como recibos de vencimento e/ou declaração de IRS ou documentação equivalente do país de origem; * Duração de arrendamento pretendida; * Indicação se pretende o apartamento mobilado/equipado ou sem mobiliário/eletrodomésticos; * Mediante a análise dos rendimentos apresentados, poderá ser solicitada documentação adicional ou fiador/garantia equivalente. As visitas já se encontram a decorrer e existe atualmente um elevado número de pedidos. O envio antecipado destes elementos permite-nos analisar cada candidatura e agilizar o agendamento. * Contacto preferencial por WhatsApp. A documentação e apresentação podem ser enviadas por mensagem no Idealista ou, preferencialmente, por WhatsApp, facilitando e acelerando todo o processo. CARACTERÍSTICAS Rua Carlos da Maia – Porto** T2 | 70 m² interiores** Terraço privativo 35 m²** Amplo e luminoso** Sala e cozinha em open space** 2 quartos** 1 casa de banho completa** Marquise** A poucos metros da Universidade Fernando Pessoa** Sem garagem, mas com estacionamento público gratuito à porta e na envolvente** Uma excelente opção para quem procura **centralidade, espaço e um grande terraço privativo**, numa zona bem servida do Porto. **Disponível para visitas. **.