Descrição

Apartamento novo T3 com varanda e estacionamento em condomínio residencial, localizado junto ao metro do Estádio do Dragão, no Porto.Inserido no empreendimento residencial Antas Prime, este apartamento T3 distingue-se pelo equilíbrio entre arquitetura contemporânea, conforto e uma vivência urbana funcional, numa das zonas mais consolidadas e modernas da cidade do Porto.A organização do espaço privilegia áreas amplas e bem distribuídas, com uma clara separação entre zonas sociais e áreas privadas. A sala beneficia de excelente luminosidade natural, através das janelas de grandes dimensões que se abrem para uma varanda generosa que prolonga a área social e reforça a ligação ao exterior, criando um espaço versátil para momentos de lazer, trabalho ou convívio em ambiente reservado.A cozinha, em open space e totalmente equipada, integra-se de forma natural na área social, refletindo uma abordagem contemporânea ao quotidiano urbano. Os materiais e soluções construtivas foram pensados para assegurar funcionalidade, durabilidade e conforto, num ambiente marcado pela sobriedade estética e linguagem minimalista e moderna.Os três quartos, um dos quais suíte, apresentam uma atmosfera serena e equilibrada, com roupeiros embutidos e uma organização eficiente que privilegia o conforto e a privacidade. A presença de lavandaria individual acrescenta conveniência ao dia a dia, enquanto o cuidado com o isolamento térmico e acústico, aliado ao sistema de climatização, assegura bem-estar em todas as estações do ano.O apartamento inclui dois lugares de garagem, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, refletindo uma abordagem atual à mobilidade urbana. A segurança é reforçada por sistemas de controlo de acessos e vídeo-porteiro, garantindo tranquilidade e funcionalidade num edifício concebido para responder às exigências da vida contemporânea.A localização reforça o valor deste imóvel. A poucos metros da estação de metro do Dragão, com acesso imediato à VCI e proximidade ao Centro Comercial Alameda e ao emblemático Estádio do Dragão, o apartamento beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, equipamentos desportivos e transportes públicos, permitindo uma mobilidade eficiente e uma elevada qualidade de vida.Durante a fase de desenvolvimento, existe ainda a possibilidade de personalização dos apartamentos, permitindo ajustar layouts e acabamentos às preferências de cada proprietário. O Antas Prime afirma-se, assim, como uma proposta residencial sólida e contemporânea, adequada tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais funcionais e modernas do Porto.CARACTERÍSTICAS:Área: 163 m2Área Útil: 163 m2Quartos: 3Banhos: 3Garagem: 2Eficiência Energética: ADETALHES: Uma suíte; Varanda com 10,89 m²; Dois lugares de estacionamento.Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063New 3-bedroom apartment with balcony and parking in a residential condominium located next to the Estádio do Dragão metro station in Porto.Inserted in the Antas Prime residential development, this 3-bedroom apartment stands out for its balance between contemporary architecture, comfort and functional urban living, in one of the most consolidated and modern areas of the city of Porto.The organization of the space favours large, well-distributed areas, with a clear separation between social and private areas. The living room benefits from excellent natural light, through large windows that open onto a generous balcony that extends the social area and reinforces the connection to the outside, creating a versatile space for leisure, work or socializing in a private setting.The open-plan, fully-equipped kitchen integrates naturally into the social area, reflecting a contemporary approach to urban daily life. The materials and construction solutions were designed to ensure functionality, durability and comfort, in an environment marked by aesthetic sobriety and a minimalist, modern language.The three bedrooms, one of which is en-suite, have a serene and balanced atmosphere, with built-in closets and an efficient organization that privileges comfort and privacy. The presence of an individual laundry room adds convenience to everyday life, while the care taken with thermal and acoustic insulation, combined with the air conditioning system, ensures well-being in all seasons.The apartment includes two parking spaces, with pre-installation for charging electric vehicles, reflecting a modern approach to urban mobility. Security is reinforced by access control and video intercom systems, ensuring tranquillity and functionality in a building designed to meet the demands of contemporary life.The location reinforces the value of this property. Just a few meters from the Dragão metro station, with immediate access to the VCI and close proximity to the Alameda Shopping Center and the emblematic Dragão Stadium, the apartment benefits from a surrounding area with shops, services, sports facilities and public transport, allowing for efficient mobility and a high quality of life.During the development phase, there is also the possibility of customizing the apartments, allowing layouts and finishes to be adjusted to the preferences of each owner. Antas Prime is thus a solid and contemporary residential proposal, suitable for both home ownership and investment, in one of Porto's most functional and modern areas.CHARACTERISTICS:Area: 163 m2 | 1 754 sq ftUseful area: 163 m2 | 1 754 sq ftBedrooms: 3Bathrooms: 3Garage: 2Energy efficiency: AFEATURES: One suite; 10.89 m² balcony; Two parking spaces.Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Appartement neuf de 3 chambres à coucher avec balcon et parking dans une copropriété résidentielle située à proximité de la station de métro Estádio do Dragão à Porto.Faisant partie de l'ensemble résidentiel Antas Prime, cet appartement de 3 chambres se distingue par son équilibre entre architecture contemporaine, confort et vie urbaine fonctionnelle, dans l'un des quartiers les plus consolidés et modernes de Porto.L'organisation de l'espace favorise de gran