Descrição

Viver em Leça da Palmeira é escolher uma das localizações mais privilegiadas da região do Porto, onde a proximidade do mar, a qualidade de vida e a excelente oferta de comércio e serviços se unem na perfeição.Este elegante andar moradia T4 duplex, totalmente renovado em 2021, encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela luminosidade natural e pela funcionalidade dos seus espaços.Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade às praias de Leça da Palmeira, à marginal, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias, ginásios e todo o tipo de comércio e serviços. Os excelentes acessos às principais vias permitem chegar rapidamente ao Porto, a Matosinhos e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornando esta localização ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência.Com três frentes solares (Nascente, Sul e Poente), a habitação beneficia de uma extraordinária exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia.Distribuição dos espaços:Piso principal:Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall que faz a ligação harmoniosa entre as diferentes áreas da casa.A cozinha é independente, totalmente equipada, oferecendo excelentes áreas de trabalho, abundante arrumação e uma prática lavandaria.A sala de estar e de jantar apresenta dimensões generosas, criando um ambiente confortável e elegante, ideal para receber família e amigos.Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço.Na zona mais reservada da habitação encontramos uma magnífica master suite, resultado da conversão de um dos quartos num amplo closet, proporcionando um espaço exclusivo, funcional e pensado para garantir maior conforto e privacidade ao casal. A suite dispõe ainda de casa de banho privativa.Piso inferior:O piso inferior complementa a habitação com dois quartos de excelentes dimensões e uma casa de banho completa.Destaca-se ainda uma segunda sala multifuncional, perfeita para momentos de convívio, lazer ou até para criar uma zona de entretenimento. Este espaço prolonga-se para um agradável jardim de inverno, um recanto cheio de charme que convida a desfrutar de momentos de tranquilidade durante todo o ano.Características em destaque: Totalmente renovado em 2021. Caixilharia Schüco com vidro duplo. Recuperador de calor com distribuição de aquecimento por ambos os pisos. Cozinha totalmente renovada e equipada. Excelente estado de conservação. Três frentes solares (Nascente, Sul e Poente). Box fechada.Mais do que um andar moradia, esta é uma casa pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas da Grande Porto. A poucos minutos do mar e de todos os serviços essenciais, reúne todas as características para quem valoriza uma localização premium, espaços generosos e acabamentos de elevada qualidade.NOTA: Pode ficar totalmente mobilado.Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver em Leça da Palmeira.