Descrição

Andar Moradia T3+1 Renovado na Póvoa de Varzim Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Aqui tem a oportunidade ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com acabamentos modernos e uma localização estratégica invejável. A apenas 10 minutos da praia e com acesso rápido às autoestradas A28 e A7, este imóvel combina a serenidade de um ambiente residencial com a rapidez de ligação aos principais centros urbanos. Renovação Integral e Conforto de Excelência A moradia foi recentemente alvo de uma renovação profunda, incluindo a substituição total das redes de pichelaria (canalização) e eletricidade, garantindo total fiabilidade. Com três frentes independentes, a casa goza de uma exposição solar extraordinária, sendo inundada por luz natural durante todo o dia. O interior foi desenhado para o máximo bem-estar, apresentando: Tecnologia e Isolamento: Janelas com vidro duplo e estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e pré-instalação de aquecimento central. Espaços Versáteis: Três quartos acolhedores com roupeiros embutidos e um escritório (+1), perfeito para quem trabalha a partir de casa. Design Funcional: Cozinha totalmente mobilada e equipada (com despensa), com possibilidade de conversão em open space com a sala, criando um ambiente social amplo e fluido. Lazer e Logística Privilegiada: O espaço exterior é um convite aos momentos em família, dispondo de um jardim cuidado, logradouro e um excelente terraço com churrasqueira. A eficiência energética é reforçada pela presença de painéis solares e ligação a gás canalizado. A nível logístico, o imóvel é único: possui uma garagem fechada para dois carros e a enorme vantagem de ter acesso por duas ruas distintas, facilitando as entradas e saídas com total privacidade. Localização Estratégica: Mobilidade Total Viver aqui significa estar no centro de tudo o que importa: Conectividade: A escassos minutos dos nós da A28 e A7, facilitando a deslocação para qualquer ponto da região. Qualidade de Vida: Proximidade de comércio, serviços, escolas e, claro, a frescura do mar a apenas 10 minutos de distância. Marque já a sua visita! Categoria Energética: B Floor Renovated 3+1 Bedroom House in Póvoa de Varzim Book a visit with Carlos Azevedo + (phone hidden) or + (phone hidden) Description: Here you have the ideal opportunity for those looking for a ready-to-live-in house, with modern finishes and an enviable strategic location. Just 10 minutes from the beach and with quick access to the A28 and A7 motorways, this property combines the serenity of a residential environment with the speed of connection to the main urban centres. Integral Renovation and Excellent Comfort The villa has recently undergone a thorough renovation, including the total replacement of the plumbing and electricity networks, ensuring total reliability. With three independent fronts, the house enjoys extraordinary sun exposure, being flooded with natural light throughout the day. The interior has been designed for maximum well-being, featuring: Technology and Insulation: Double-glazed windows and electric shutters, false ceilings with built-in LED lighting and pre-installation of central heating. Versatile Spaces: Three cosy bedrooms with built-in wardrobes and an office (+1), perfect for those who work from home. Functional Design: Fully furnished and equipped kitchen (with pantry), with the possibility of converting into an open space with the living room, creating a large and fluid social environment. Leisure and Privileged Logistics: The outdoor space is an invitation to family moments, with a well-kept garden, patio and an excellent terrace with barbecue. Energy efficiency is enhanced by the presence of solar panels and piped gas connection. Logistically, the property is unique: it has a closed garage for two cars and the enormous advantage of having access from two different streets, facilitating entry and exit with total privacy. Strategic Location: Total Mobility Living here means being at the centre of everything that matters: Connectivity: A few minutes from the A28 and A7 junctions, making it easy to travel anywhere in the region. Quality of Life: Proximity to shops, services, schools and, of course, the freshness of the sea just 10 minutes away. Book your visit now! Energy Rating: B