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8 Suítes | Vistas sobre o Rio Douro – Um Refúgio de Luxo Sustentável n
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255.000 € 1.020 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~9.432 € · ver todos os custos

8 Suítes | Vistas sobre o Rio Douro – Um Refúgio de Luxo Sustentável n

Calçada do Laranjal - Laranjal, Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas, Baião, Porto
T4+Tipologia
250 m²Área útil
8Quartos
4Casas de banho
B
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Descubra um projeto único que harmoniza o charme rural do Douro com o conforto moderno e a sustentabilidade. Conceito: Reconectar com a Natureza Mais do que um alojamento turístico, este é um retiro de imersão na essência do Douro. Situado em Santa Cruz do Douro (Baião), o projeto foi pensado para quem busca tranquilidade, autenticidade e uma vivência sustentável, sem abrir mão do luxo e do conforto. - Integração com a paisagem: Arquitetura bioclimática e materiais naturais. - Cultura local: Experiências gastronómicas com produtos regionais, como a laranja da Pala e o Vinho Verde Avesso. - Sustentabilidade: Energias renováveis, piscina biológica e carregadores para veículos elétricos. As Unidades: Conforto e Exclusividade O empreendimento é composto por 4 unidades independentes, totalizando 8 suítes com vista deslumbrante para o Rio Douro: 1. Moradia Senhorial T3 - Recuperação de um edifício histórico. - Acessibilidade para mobilidade reduzida. - Cozinha equipada para eventos íntimos. 2. Moradia de Apoio T1 - WC de apoio à piscina. - Área para pequenos eventos. 3. Moradia T2 (Recepção) - Espaço acolhedor com toque rústico. 4. Nova Moradia T2 (Construção Sustentável - TLC) - Design eco-friendly, integrado na natureza. Experiências Únicas no Douro Além do conforto das suítes, os hóspedes terão acesso a: - Piscina biológica integrada na paisagem. - Jardins comuns para relaxamento. - Eventos culturais e gastronómicos com produtos locais. - Proximidade da Rota do Românico, com 58 monumentos históricos para explorar. Localização Privilegiada - A 1h do Porto – Facilidade de acesso a grandes centros urbanos. - Próximo de serviços essenciais – Supermercados, restaurantes e centros de saúde. - Vistas panorâmicas sobre o Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO. Por Que Investir Aqui - Turismo de alto valor – O Douro atrai visitantes em busca de experiências premium. - Sustentabilidade como diferencial – Alinhado com as tendências globais de eco-turismo. - Cultura e natureza – Proximidade da Rota do Românico e das vinhas do Douro. "Tão perto do importante, tão longe do supérfluo." Este é o convite para viver ou investir num oásis de tranquilidade, onde o luxo discreto se une à autenticidade rural. Contacte-nos para saber mais sobre este projeto exclusivo! _ "Bem-vindo à Rota do Românico – onde a história, a cultura e a natureza se encontram."

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Para recuperar
Área útil
250 m²
Área do terreno
4.500 m²
Tipologia
T4+
Quartos
8
Casas de banho
4
Ano de construção
1937
Referência
86100432
Freguesia
Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas

Preço na zona

1.020 €/m²este imóvel
1.707 €/m²média em Baião · 94 anúncios
−40%abaixo da média

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Localização

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