510m2 de Natureza a um Passo do Porto - 2 frentes

Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da montanha e a proximidade aos grandes centros urbanos, este terreno é a escolha ideal. Localizado na freguesia de Aguiar de Sousa, em plena envolvente do Parque das Serras do Porto, este lote oferece uma qualidade de vida inigualável. Conectividade: A apenas 4 km da A41, permitindo chegar à cidade do Porto em cerca de 30 minutos. Ambiente: Ar puro, vistas desafogadas e o privilégio de viver junto a um dos pulmões verdes da região. Versatilidade e Potencial de Construção Este terreno com duas frentes de rua, destaca-se pela sua enorme flexibilidade de projeto, de acordo com o PDM vigente: Área do Terreno: 510 m² Índice de Construção: 0.7 m²/m² (possibilidade de uma área de construção bruta generosa). Cércea: Até 2 pisos acima da cota da soleira.Tipologias Permitidas: Habitação: Moradia unifamiliar isolada O terreno tem um projeto para uma moradia de dois pisos, que esteve aprovado na Câmara Municipal de Paredes, podendo ser reativado . Porquê investir aqui? Seja para construir a sua habitação permanente ou o seu refúgio de fim de semana,  o projeto de uma  moradia moderna em L com jardim e privacidade, voltada essencialmente a sul, faz deste projeto uma excelente oportunidade de ter a sua casa de sonho a um custo reduzido. Venha conhecer o local onde o verde da serra encontra o conforto da modernidade. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita!