2 Terrenos / Vinha para Venda em Marateca, Palmela, Setúbal

2 Terrenos / Vinha para Venda em Marateca, Palmela, Setúbal Área total dos 2 Terrenos: 13 Hectares (130.000 m2) Área de Vinha: 12 Hectares (120.000 m2) Área total Urbana: 455 m2 (Casa com 80 m2 + Armazém com 375 m2) Características do Terreno: - Tem Furo / Poço com 80 metros de Profundidade. - Com Bomba com capacidade de tirar 20.000 Litros de Água por Hora - Toda a Vinha tem Rega Automática instalada. - Parte do Terreno já Vedada com Rede. -Está registado no IVV para Vinhos Regionais da Peninsula de Setúbal. Castas: - 6 Ha de Cyra (Vinho Tinto) - 108 Toneladas / Ano - 6 Ha de Moscatel de Setúbal - 120 Toneladas / Ano - As vinhas têm 8/10 anos. --- Em média as Vinhas Dão: Tem 6 Hectares SIRAH - Faz 108 Toneladas (18 Toneladas por Hectare) Pagam 0,32€ por Kg , 320€ por Tonelada18 Toneladas x 320€= 5760€ 5760€ x 6 Hectares = 34.560€ Tem 6 Hectares MOSCATEL - Faz 120 Toneladas (20 Toneladas por Hectare) Pagam 0,45€ por Kg , 450€ por Tonelada20 Toneladas x 450€= 9000€ 9000€ x 6 Hectares = 54.000€ Portanto, em média, por Ano, no total pode render: 88.560€ ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. Categoria Energética: B 2 Plots / Vineyard for Sale in Marateca, Palmela, Setúbal Total Area of the 2 Plots: 13 Hectares (130,000 sqm) Vineyard Area: 12 Hectares (120,000 sqm) Total Urban Area: 455 sqm (House with 80 sqm + Warehouse with 375 sqm) Land Features: * Borehole / Well with 80 meters depth * Pump with a capacity of 20,000 liters of water per hour * The entire vineyard has an installed automatic irrigation system * Part of the land is already fenced with wire mesh * Registered with the IVV for Regional Wines of the Setúbal Peninsula Grape Varieties: * 6 Ha of Syrah (Red Wine) - 108 Tons / Year * 6 Ha of Moscatel de Setúbal - 120 Tons / Year * The vines are 8/10 years old. --- Average Vineyard Production: 6 Hectares of Syrah - Produces 108 Tons (18 Tons per Hectare) Payment: €0.32 per Kg, €320 per Ton 18 Tons x €320 = €5,760 €5,760 x 6 Hectares = €34,560 6 Hectares of Moscatel - Produces 120 Tons (20 Tons per Hectare) Payment: €0.45 per Kg, €450 per Ton 20 Tons x €450 = €9,000 €9,000 x 6 Hectares = €54,000 Therefore, on average, per year, the total yield can be: **€88,560**. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. Energy Rating: B