Avaliação online grátis: estimativa do valor de venda e da renda a partir dos preços por m² dos anúncios activos na sua zona.
Juntamos os anúncios activos no Imovia24 de casas comparáveis — mesmo tipo e mesmo concelho; se forem poucos, alargamos ao distrito — e calculamos o preço por m². A mediana dá o valor central e os percentis 25 e 75 dão o intervalo: metade das casas comparáveis está anunciada dentro dele.
Uma casa renovada, com vista, elevador ou garagem tende a ficar na parte de cima do intervalo; uma que precisa de obras, na parte de baixo. Lembre-se de que são preços pedidos, que costumam ficar acima do preço final de venda. Veja também o preço por m² em cada concelho.
Multiplicamos a área da casa pelo preço por m² dos anúncios comparáveis activos no Imovia24 na mesma zona: a mediana dá o valor central e os percentis 25 e 75 dão o intervalo.
Não. É uma estimativa baseada em preços pedidos, não em vendas fechadas, e não considera o estado de conservação, o andar ou a vista. Para crédito habitação, o banco faz sempre a sua própria avaliação.
Pode publicar o anúncio de graça no Imovia24 ou pedir ajuda a uma agência da sua zona.
Os resultados são estimativas para ajudar a decidir e não substituem o aconselhamento de um banco, contabilista ou advogado. Regras fiscais de 2026, atualizadas a 01/10/2026.