Descrição

Imagine viver a poucos passos do mar, onde o som das ondas faz parte da rotina e a praia da Nazaré está sempre ao seu alcance. No prestigiado Edifício Independência encontra este elegante apartamento T2 de nova construção, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com uma área total de 148,5 m², este apartamento destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. A zona social foi desenhada em conceito open space, integrando uma ampla sala de estar e jantar com uma cozinha moderna, totalmente equipada, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia ou para receber familiares e amigos. A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte, complementados por duas casas de banho completas. Todas as divisões têm acesso a uma generosa varanda, um espaço perfeito para desfrutar do clima ameno e da proximidade do oceano. Pensado para proporcionar máximo conforto e eficiência energética, o apartamento dispõe de: Ar condicionado Samsung WindFree embutido no teto; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Painéis fotovoltaicos; Porta de segurança; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Estores elétricos térmicos; Caixilharia oscilo-batente com vidro duplo Saint-Gobain Climalit; Pavimento vinílico de elevada resistência; Excelente isolamento térmico e acústico. A cozinha alia design e funcionalidade, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e secador de roupa, complementada por elegantes bancadas em Silestone. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a comodidade que oferece: dois lugares de estacionamento privativos, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia rara na zona da praia. O Edifício Independência foi construído com elevados padrões de qualidade e dispõe de elevador com acesso direto à garagem, portão automático, vídeo-porteiro e sala de condomínio, proporcionando segurança, conforto e praticidade no dia a dia. Localizado na zona norte da Nazaré, a escassos metros da praia, restaurantes, comércio e todos os serviços essenciais, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento, numa das localidades mais valorizadas da Costa de Prata. Preço: 490.000 € Se procura um apartamento novo, com excelentes áreas, acabamentos premium e uma localização excecional junto ao mar, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir um novo estilo de vida na Nazaré. Categoria Energética: A+ Imagine waking up every day just a few meters from the beach, feeling the sea breeze and enjoying one of the most emblematic beaches in Portugal. This magnificent 2 bedroom flat of new construction, inserted in the prestigious Independência Building, combines a privileged location, high quality finishes and all the comfort of modern life. With a total area of 145.5 m², 2 parking spaces, this flat is designed to provide functionality, elegance and energy efficiency. The social area features a large open space living room with a fully equipped kitchen, creating a modern and bright environment, perfect for receiving family and friends. It has two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a comfortable suite, two full bathrooms and a pleasant balcony with access from the living room and bedrooms, ideal for moments of leisure and relaxation. The property is distinguished by its excellent finishes and equipment, including: Samsung WindFree air conditioning recessed in the ceiling; Heat pump for domestic hot water; Photovoltaic panels; Security door; False ceilings with built-in LED lighting; Electric thermal blinds; Tilt-and-turn frames with Saint-Gobain Climalit double glazing; High resistance vinyl flooring; Excellent thermal and acoustic insulation. The kitchen, with modern lines, is fully equipped with Bosch appliances, including a combined fridge, induction hob, oven, microwave, dishwasher, washing machine, tumble dryer and extractor fan, complemented by elegant Silestone worktops. This flat also offers one of the biggest benefits of the beach area: two private parking spaces, with pre-installation for charging electric vehicles, as well as a large private storage room, ensuring all the convenience and storage space you need. The building has a lift with direct access to the garage, automatic gate, video intercom, condominium room and was built with high quality standards, privileging comfort, safety and energy efficiency. Located in the northern part of Nazaré, just a few meters from the beach, restaurants, shops and services, this flat is the perfect choice for those looking for permanent housing, a holiday home or a safe investment in one of the most sought-after locations on the Silver Coast. Net Price: 460.000 € If you are looking for quality of life by the sea, this is a rare opportunity to acquire a new flat, with excellent areas, premium finishes and a truly privileged location. Book your visit now and come and discover everything this flat has to offer. Energy Rating: A+