Descrição

Uma Propriedade Histórica de Exceção em Braga Uma das mais exclusivas propriedades históricas atualmente disponíveis no Norte de Portugal, com aproximadamente 35.000 m² de terreno, dois artigos urbanos independentes e cerca de 828 m² de área bruta de construção. Com origens no século XIV, a Quinta de Vilaça alia património histórico, arquitetura tradicional e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Braga e com acesso imediato à A3. Ao longo dos séculos, a propriedade esteve ligada a figuras marcantes da história de Portugal, entre as quais D. Joana de Sousa Castro, nora de Vasco da Gama, e D. João de Sousa, Arcebispo de Braga. Conserva ainda elementos arquitetónicos de grande valor, testemunhando o seu legado histórico. Em Destaque ✔ Área total aproximada: 35.000 m² ✔ Dois artigos urbanos independentes ✔ Área bruta de construção: 828 m² ✔ Casa senhorial e segunda habitação ✔ Jardins, piscina e lagos ornamentais ✔ Adega, espigueiro, palheiro, cortes e eira em pedra ✔ Água própria ✔ Excelente exposição solar ✔ Acesso imediato à A3 ✔ Apenas 7 minutos do centro de Braga Património Edificado A propriedade integra um conjunto arquitetónico tradicional em granito, distribuído por dois artigos urbanos independentes. Edifício Principal Área Bruta de Construção: 537 m² Área Bruta Privativa: 141 m² Área Bruta Dependente: 396 m² Composto por casa principal, adega, palheiro, varandão, espigueiro, cortes e eira em pedra. Segunda Habitação Área Bruta de Construção: 291 m² Edifício independente com elevado potencial de recuperação e valorização. Espaços Exteriores A Quinta oferece um enquadramento natural de rara beleza, com jardins cuidados, piscina, lagos ornamentais, árvores de fruto e abundante água própria, criando um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade. Dispõe ainda de amplas zonas de estacionamento e excelentes acessos, características que reforçam a sua versatilidade e funcionalidade. Potencial de Investimento Pela sua dimensão, património, localização estratégica e enquadramento urbanístico, a Quinta de Vilaça constitui uma oportunidade de investimento diferenciadora. Segundo o Plano Diretor Municipal de Braga, a propriedade encontra-se inserida em área com potencial de desenvolvimento urbanístico, sujeito às respetivas análises técnicas e procedimentos de licenciamento. Entre as possibilidades de valorização destacam-se: Boutique Hotel Hotel de Charme Empreendimento Turístico Wellness & Spa Residência Sénior Premium Turismo em Espaço Rural Quinta para Eventos Residência Privada de Prestígio Localização: Centro de Braga — aproximadamente 7 minutos Acesso imediato à Autoestrada A3 Aeroporto Internacional do Porto — cerca de 40 minutos Excelentes ligações ao Porto, Guimarães e Espanha Propriedades históricas com esta dimensão, património arquitetónico, localização estratégica e potencial de valorização surgem muito raramente no mercado. A Quinta de Vilaça representa uma oportunidade exclusiva para investidores, promotores e particulares que procuram um ativo imobiliário de elevado valor patrimonial numa das regiões mais dinâmicas de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Strada Imobiliária.