Vende Terreno - Ericeira 6 km, A Casa das Casas

Terreno urbano com 1.108,40 m2 para construção, com vista de mar. A apenas 500 metros da praia de São Lourenço e a 6 Km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 1.108,40 m²; b. Com viabilidade de construção; c. PIP em execução para um condomínio privado composto por 5 frações (3 moradias e 2 apartamentos); d. Área máxima de construção permitida até 550m² (dependente de aprovação); INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública; Saneamento básico; Luz; Gás; Água. DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com área de 1.108,40 m2 com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano, espaços habitacionais de áreas consolidadas de nível II, o terreno poderá comportar uma construção de cerca de 550m2 (dependente de aprovação). APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Oportunidade de investimento com vista para a Praia de São Lourenço. O terreno dispõe de PIP em execução para a construção de um condomínio privado com 5 frações (3 moradias e 2 apartamentos), de arquitetura contemporânea e elevada qualidade. O projeto contempla habitações com duas suítes, sala e cozinha em open space, varandas com vista mar, garagem e arrecadação, além de piscina e zonas comuns, proporcionando conforto, exclusividade e uma forte ligação à paisagem envolvente. Situado numa das zonas mais procuradas da costa oeste, a poucos minutos da Ericeira e com rápido acesso a Lisboa, este empreendimento reúne excelentes condições de valorização, representando uma oportunidade única para investimento imobiliário premium. Situado a poucos minutos das praias da Ericeira e de Ribamar, combina a serenidade da envolvente com a proximidade de comércio, serviços e restauração. Com acesso rápido à A21 e a apenas 40 minutos de Lisboa, oferece uma localização privilegiada e uma excelente oportunidade de investimento. Um projeto único para desenvolver um condomínio contemporâneo com vista mar permanente, numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da CPU** **Terreno vendido após aprovação do PIP** A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Urban land with 1,108.40 m2 for construction, with sea views. Just 500 meters from São Lourenço beach and 6 km from Ericeira. PROPERTY DESCRIPTION: a. Area 1,108.40 m²; b. With feasibility of construction; c. PIP under construction for a private condominium consisting of 5 fractions (3 villas and 2 apartments); d. Maximum permitted construction area up to 550m² (dependent on approval); INFRASTRUCTURES: Public lighting; Basic sanitation; Light; Gas; Water. DETAILED DESCRIPTION: Land with an area of 1,108.40 m2 with possible feasibility of construction (dependent on approval) with the following urban parameters, according to the Municipal Master Plan of Mafra, since the land is inserted in Urban Soil, housing spaces of consolidated level II areas, the land may support a construction of about 550m2 (dependent on approval). PROPERTY APPRAISAL: Investment opportunity overlooking São Lourenço Beach. The land has PIP in execution for the construction of a private condominium with 5 fractions (3 villas and 2 apartments), of contemporary architecture and high quality. The project includes houses with two suites, living room and kitchen in open space, balconies with sea view, garage and storage room, as well as swimming pool and common areas, providing comfort, exclusivity and a strong connection to the surrounding landscape. Located in one of the most sought-after areas of the west coast, just minutes from Ericeira and with quick access to Lisbon, this development has excellent appreciation conditions, representing a unique opportunity for premium real estate investment. Located a few minutes from the beaches of Ericeira and Ribamar, it combines the serenity of the surroundings with the proximity of commerce, services and restaurants. With quick access to the A21 and just 40 minutes from Lisbon, it offers a privileged location and an excellent investment opportunity. A unique project to develop a contemporary condominium with permanent sea views, in one of the most sought-after areas of the Portuguese coast. ADDITIONAL INFORMATION: **Areas taken from the CPU** **Land sold after PIP approval** The information provided does not exempt the consultation of a specialised technician and/or the opinion of the competent authorities. For land located in the municipalities of Mafra or Sintra, it is recommended to consult the respective City Council and the Municipal Master Plan in force. ** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. **