Descrição

Terreno para construção com 3.039 m², com vista de campo e boa exposição solar, com excelentes acessos à vila de Mafra e a apenas 6 km da vila da Ericeira e das praias. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 3.039 m² b. Com viabilidade de construção (*) c. Sem projeto aprovado INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno Urbano com 3 039 m², com declive pouco acentuado e com boa acessibilidade. A frente do terreno confina com estrada em alcatrão, o que facilita o acesso da construção, conta com redes públicas de água, saneamento e eletricidade nas proximidades. De acordo com o PDM de Mafra, o terreno encontra-se classificado na categoria de 'Aglomerados Rurais', permitindo a construção de uma moradia unifamiliar, respeitando as características morfológicas e tipológicas do aglomerado, tendo em consideração os alinhamentos, a altura das edificações, a volumetria e as características arquitetónica, com uma máximo de 2 pisos acima do solo. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com fantástico potencial para construção, com excelente vista de campo e boa exposição solar, numa zona tranquila com envolvente rural mas com fácil acesso a serviços, transportes e comércio. Com uma excelente localização, a poucos minutos da vila da Ericeira, de Mafra e dos principais acessos rodoviários, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, natureza e proximidade urbana. Uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas da região. Venha ver pelos seus olhos! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (*) Dependente de aprovação A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Land for construction with 3,039 m², with countryside views and good sun exposure, with excellent access to the village of Mafra and just 6 km from the village of Ericeira and the beaches. PROPERTY DESCRIPTION: a. Area 3,039 m² b. With construction feasibility (*) c. No approved design INFRASTRUCTURES: Public lighting Basic sanitation Light Water DETAILED DESCRIPTION: Urban land with 3,039 m², with a steep slope and good accessibility. The front of the land borders a tarmac road, which facilitates access to the construction, with public water, sanitation and electricity networks nearby. According to the PDM of Mafra, the land is classified in the category of 'Rural Agglomerations', allowing the construction of a single-family house, respecting the morphological and typological characteristics of the agglomeration, taking into account the alignments, the height of the buildings, the volumetry and the architectural characteristics, with a maximum of 2 floors above ground. PROPERTY APPRAISAL: Land with fantastic potential for construction, with excellent countryside views and good sun exposure, in a quiet area with rural surroundings but with easy access to services, transport and commerce. With an excellent location, just a few minutes from the village of Ericeira, Mafra and the main road accesses, this land offers the ideal balance between privacy, nature and urban proximity. An excellent opportunity to build the villa of your dreams in one of the most sought-after areas of the region. Come and see for yourself! ADDITIONAL INFORMATION: (*) Dependent on approval The information provided does not exempt the consultation of a specialised technician and/or the opinion of the competent authorities. For land located in the municipalities of Mafra or Sintra, it is recommended to consult the respective City Council and the Municipal Master Plan in force. * All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. *