Descrição

Lotes com elevado potencial de construção e rentabilidade, com a possibilidade de desenvolver um prédio com 8 apartamentos com garagem numa zona cada vez mais procurada do concelho de Mafra. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 825 m²; b. Com viabilidade de construção; c. Sem projeto aprovado; d. Área de construção de 1.357.25m2 aprovada por um PIP caducado em Maio de 2026 e. Dois lotes com área total de 825m2, que permitia a construção de prédio com 8 fogos, com área bruta de construção máxima de 1.357,25m2, 6 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1, lotes inseridos em urbanização sem projeto. INFRAESTRUTURAS: Iluminação publica; Saneamento básico; Luz; Gás; Água. DESCRIÇÃO DETALHADA: Dois lotes com área total de 825m2, com a possibilidade de construção de prédio de 8 fogos, com área bruta de construção máxima de 1.357,25m2, tendo como área de implantação máxima de 491,55m2, distribuídos em 4 pisos compostos por apartamentos T2, e apartamentos T1. Lote inserido em urbanização sem projeto tipo conforme anterior Pedido de Informação Prévia (PIP) caducado em Maio de 2026 com os dados acima mencionados. A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: A grande mais-valia destes dois lotes está no seu elevado potencial de construção e rentabilidade, permitindo o desenvolvimento de um prédio com 8 apartamentos numa zona cada vez mais procurada do concelho de Mafra conforme PIP caducado em Maio de 2026. A localização combina tranquilidade, proximidade às praias da zona oeste e acessos rápidos às principais localidades da região, fatores muito valorizados tanto por famílias como por investidores. Além disso, a crescente procura habitacional no concelho, impulsionada pela qualidade de vida e proximidade a Lisboa, torna este terreno uma excelente oportunidade para construção destinada a venda ou arrendamento, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **áreas retiradas das CPU's e do PIP caducado em Maio de 2026** Plots with high construction potential and profitability, with the possibility of developing a building with 8 apartments with garage in an increasingly sought after area of the municipality of Mafra. PROPERTY DESCRIPTION: a. Area 825 m²; b. With feasibility of construction; c. No approved project; d. Construction area of 1,357.25m2 approved by a PIP that expired in May 2026 e. Two lots with a total area of 825m2, which allowed the construction of a building with 8 dwellings, with a maximum gross construction area of 1,357.25m2, 6 T2 apartments and 2 T1 apartments, lots inserted in urbanisation without project. INFRASTRUCTURES: Public lighting; Basic sanitation; Light; Gas; Water. DETAILED DESCRIPTION: Two lots with a total area of 825m2, with the possibility of building a building of 8 dwellings, with a maximum gross construction area of 1,357.25m2, with a maximum implantation area of 491.55m2, distributed over 4 floors consisting of T2 apartments, and T1 apartments. Plot inserted in urbanisation without a type project as per the previous Request for Prior Information (PIP) expired in May 2026 with the aforementioned data. The information provided does not exempt the consultation of a specialised technician and/or the opinion of the competent authorities. PROPERTY APPRAISAL: The great added value of these two plots lies in their high construction potential and profitability, allowing the development of a building with 8 apartments in an increasingly sought-after area of the municipality of Mafra according to the PIP that expired in May 2026. The location combines tranquillity, proximity to the beaches of the west zone and quick access to the main locations in the region, factors highly valued by both families and investors. In addition, the growing housing demand in the municipality, driven by the quality of life and proximity to Lisbon, makes this land an excellent opportunity for construction for sale or rent, with strong potential for appreciation in the medium and long term. ADDITIONAL INFORMATION: **areas removed from CPU's and expired PIP in May 2026**