VENDE-SE T1

T1 mobilado com arrecadação, sótão e duas varandas | São Vicente, Lisboa | 315000 €Apartamento T1 situado no 2. º andar de um edifício tradicional lisboeta, totalmente renovado e pronto a habitar ou a arrendar de imediato.Características principais:* Cerca de 40 m² de área útil e aproximadamente 50 m² de área bruta privativa;* Pés-direitos altos e muita luz natural;* Janelas de sacada com portadas interiores de madeira originais restauradas;* Sala em open space com cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar;* Quarto com roupeiro embutido;* Casa de banho completa com base de duche, bidé e toalheiro aquecido;* Duas varandas: uma virada para a rua, com vista lateral para o Rio Tejo, e outra interior, ao longo da cozinha e da sala;* Arrecadação/despensa própria com acesso ao sótão — ampla área sob a cobertura, cujo único acesso se faz a partir desta fração, com potencial de aproveitamento futuro sujeito às autorizações legalmente aplicáveis;* Ar condicionado;* Pavimento em madeira;* Escadaria comum com claraboia em vidro;* Apenas dois apartamentos por piso.Informação adicional:* Certificado energético classe D, válido até 2036;* Prédio de traça tradicional, com condomínio organizado;* Telhado renovado e áreas comuns recentemente intervencionadas;* Localização no coração de São Vicente, junto à Graça, Alfama e Santa Apolónia.Mobiliário:O apartamento encontra-se totalmente mobilado e decorado, com mobiliário pensado especificamente para arrendamento. O comprador poderá optar por manter o mobiliário na íntegra, permitindo entrada imediata em rendimento, ou receber o imóvel devoluto.Por opção dos proprietários, o imóvel está a ser comercializado diretamente, pelo que agradecemos contacto apenas de compradores interessados.