Descrição

Excelente oportunidade de investimento em pleno centro da cidade de Braga. Moradia geminada com 4 quartos, 3 casas de banho, 2 salas, cozinha, despensa, hall de entrada, lavandaria, suite e 4 varandas. Com orientação solar nascente/sul/poente, oferece uma excelente exposição solar ao longo do dia. A propriedade dispõe de 2 garagens para viaturas, espaços verdes, e está localizada em uma zona nobre da cidade, com proximidade a auto-estrada, centro da cidade, escola, farmácia, hipermercado, polícia, transportes públicos, bombeiros, ginásio, áreas de lazer infantil, terreno, zona comercial, estação ferroviária, estação rodoviária, centro comercial, banco, mercado, posto de combustível, ampla oferta de serviços e estacionamento público. Construída em 1969, a moradia apresenta um estado de conservação razoável e está por recuperar, oferecendo a oportunidade de personalizar e modernizar de acordo com as necessidades de cada um. Com uma área útil de 244 m², área bruta de 278 m² e área de terreno de 452 m², esta propriedade é ideal para quem procura espaço e potencial de valorização. A localização privilegiada em São José de São Lázaro, São José de São Lázaro e São João do Souto, Braga, garante excelentes acessos e todas as comodidades necessárias para um dia a dia prático e confortável. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir uma propriedade com grande potencial em uma das zonas mais procuradas de Braga. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita. Categoria Energética: D Excellent investment opportunity in the heart of Braga. Semi-detached house with 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 living rooms, kitchen, storage cupboard, entrance hall, laundry room, en-suite bedroom, and 4 balconies. With east/south/west sun exposure, it offers excellent sunlight throughout the day. The property features 2 vehicle garages, green spaces, and is located in a prime area of the city, close to the motorway, city centre, schools, pharmacies, hypermarkets, police station, public transport, fire station, gym, children's play areas, land, commercial zone, train station, bus station, shopping centre, bank, market, petrol station, a wide range of services, and public parking. Built in 1965, the house is in a reasonable state of repair and requires renovation, offering the opportunity to personalise and modernise according to your needs. With a usable area of 244 m², gross area of 278 m², and a plot size of 452 m², this property is ideal for those seeking space and potential for appreciation. The prime location in São José de São Lázaro, São José de São Lázaro, and São João do Souto, Braga, ensures excellent access and all the amenities needed for a practical and comfortable daily life. Don't miss this opportunity to acquire a property with great potential in one of Braga's most sought-after areas. Contact us for more information or to schedule a viewing. Energy Rating: D