Vende-se Loja de Rua com 2 Montras em Benfica

Vende-se Loja de Rua com 2 Montras em Benfica Loja de rua com duas amplas montras, garantindo uma excelente visibilidade e luminosidade natural. O espaço distribui-se por 2 pisos: Piso principal: 30 m² em open-space. Piso inferior: 10 m² destinados a arrumos. Instalações sanitárias: 2 WCs. Exposição solar: 1 frente virada a sul. Atualmente, o espaço funciona como cafetaria, existindo a possibilidade de aquisição com os equipamentos já instalados. Embora não disponha de extração de fumos, o imóvel possui autorização para todos os ramos de atividade, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de negócio. Localização Privilegiada: Situada em frente ao prestigiado Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia, a loja beneficia de uma localização central e estratégica. Está inserida numa zona tradicional e muito movimentada, rodeada por comércio local, serviços, cafés, restaurantes e transportes públicos. Conta ainda com facilidade de estacionamento nas imediações e ótimos acessos rodoviários. Oportunidade de Investimento: Esta é uma excelente oportunidade tanto para negócio próprio como para o mercado de arrendamento. O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, garantindo uma rentabilidade atrativa para investidores. Nota: Uma parte do valor atual do condomínio está já destinada a futuras obras de beneficiação da fachada do edifício, valorizando ainda mais o seu investimento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita com a Labirinto Virtual, Lda.! Categoria Energética: C