Descrição

Moradia T5 com quatro suítes no piso superior, um quarto no piso térreo, com uma área bruta total de 456 m² e localização central na Venda do Pinheiro, a 150 m do Parque Intermodal e a 2 km da entrada da Auto-Estrada e acessos à A8. **Previsão de conclusão da obra: final do ano de 2026** DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Garagem (Piso -1): Espaço amplo para estacionamento e arrumação Acesso direto ao interior da habitação Piso 0: Sala de Estar Sala de Refeições Cozinha Despensa Hall de Entrada Circulação Quarto / Escritório Casa de Banho Alpendre Piso 1 Três Suítes Suíte com Closet DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Logradouros amplos com zona ajardinada Terraços com ligação direta às suítes Alpendre coberto no piso térreo Envolvente habitacional tranquila Proximidade à zona verde e ao Parque Intermodal (100 m) EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Frigorifico Combinado Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Micro-ondas APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Esta moradia destaca-se pela distribuição funcional, com quatro suítes no piso superior e um quarto adicional no piso térreo. As amplas áreas sociais, os terraços e os espaços exteriores criam um ambiente ideal. De localização privilegiada, com o Parque Intermodal a curta distância, acesso rápido à A21 e A8, comércio local próximo e escolas públicas e privadas, incluindo o Colégio de Santo André. A proximidade a zonas de lazer e às da praias da Ericeira, reforça a qualidade de vida e o estilo de vida ativo. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Áreas retiradas da CPU e do projeto *Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.* Categoria Energética: A 5 bedroom villa with four suites on the upper floor, one bedroom on the ground floor, with a total gross area of 456 m² and central location in Venda do Pinheiro, 150 m from the Intermodal Park and 2 km from the entrance to the Motorway and access to the A8. **Expected completion of the work: end of 2026** PROPERTY DESCRIPTION: Garage (Floor -1): Ample parking and storage space Direct access to the interior of the house Floor 0: Living room Dining Room Kitchen Pantry Entrance Hall Circulation Bedroom / Office Bathroom Porch Floor 1 Three Suites Suite with Closet EXTERIOR DESCRIPTION: Large patios with garden area Terraces with direct connection to the suites Covered porch on the ground floor Quiet living environment Proximity to the green area and the Intermodal Park (100 m) EQUIPMENT: Kitchen equipped with: Oven Plate Combined Refrigerator Dishwasher Washing machine Microwave PROPERTY APPRAISAL: This villa stands out for its functional distribution, with four suites on the upper floor and an additional bedroom on the ground floor. The large social areas, terraces and outdoor spaces create an ideal environment. With a privileged location, with the Intermodal Park within walking distance, quick access to the A21 and A8, nearby local shops and public and private schools, including the Colégio de Santo André. The proximity to leisure areas and the beaches of Ericeira reinforces the quality of life and the active lifestyle. ADDITIONAL INFORMATION: Areas removed from CPU and design *All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation.* Energy Rating: A