Descrição

CD_Moradia T4 ( T4+1 escritório na cave) inserida em condomínio fechado, com piscina e jardim privativo, vista de mar, rio e praia a apenas 5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 Garagem para dois carros Lavandaria Casa de banho Zona de arrumos Piso 0 Entrada Sala Cozinha Casa de banho Varanda Quarto \ escritório Piso 1 Hall Dois quartos com roupeiro Suíte com closet Duas casas de banho com janela DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Jardim em redor da Moradia Estacionamento exterior Piscina Zona de Churrasqueira EQUIPAMENTOS: Painéis solares para aquecimento de águas Painéis fotovoltaicos Alarme Aspiração central Estores elétricos Portões elétricos Pré AC Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar loiça Micro-ondas Frigorífico Combinado APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Há casas que se destacam pelas áreas, outras pela localização. Esta distingue-se pela forma como a paisagem entra em cada divisão. Com uma vista absolutamente deslumbrante sobre o mar, o rio e a praia, esta moradia foi pensada para quem procura conforto, privacidade e uma ligação permanente à natureza. A cave dispõe de garagem para duas viaturas, zona de arrumos, lavandaria e um WC de apoio, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. No piso principal, a ampla sala e a cozinha desenvolvem-se num ambiente harmonioso e luminoso, beneficiando de uma ligação direta ao exterior. Neste piso encontra ainda um escritório, facilmente adaptável a quarto, um WC social e uma varanda onde a vista panorâmica sobre o mar, o rio e a praia assume um protagonismo difícil de descrever por palavras. O piso superior é dedicado à zona privada da habitação, composto por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio e uma magnífica suíte com closet. Também aqui, acordar todos os dias com o oceano no horizonte é um privilégio reservado a poucos. No exterior, o jardim cuidadosamente enquadrado, a piscina e a zona para churrasqueira criam o cenário ideal para aproveitar os dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente relaxar em total tranquilidade. A excelente exposição solar garante luminosidade ao longo de todo o dia, tornando cada espaço ainda mais agradável. Uma moradia onde a qualidade de construção, a funcionalidade e uma vista verdadeiramente extraordinária se unem para criar um imóvel único, pensado para quem não abdica de qualidade de vida. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: *Áreas retiradas das plantas **Cond_ ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Categoria Energética: A 4 bedroom villa (T4+1 office in the basement) inserted in a gated community, with swimming pool and private garden, sea, river and beach views just 5 km from Ericeira. PROPERTY DESCRIPTION: Floor -1 Two-car garage Laundry Bathroom Storage area Floor 0 Entrance Living room Kitchen Bathroom Balcony Bedroom \ office Floor 1 Hall Two bedrooms with wardrobe Suite with dressing room Two bathrooms with window EXTERIOR DESCRIPTION: Garden around the villa Outdoor parking Swimming pool BBQ Zone EQUIPMENT: Solar panels for water heating Photovoltaic panels Alarm Central vacuum Electric blinds Electric gates Pre AC Kitchen equipped with: Plate Oven Extractor hood Dishwasher Microwave Combined fridge PROPERTY APPRAISAL: There are houses that stand out for their areas, others for their location. This is distinguished by the way the landscape enters each room. With an absolutely stunning view over the sea, the river and the beach, this villa was designed for those looking for comfort, privacy and a permanent connection to nature. The basement has a garage for two cars, a storage area, a laundry room and a support toilet, offering all the necessary functionality for everyday life. On the main floor, the large living room and kitchen are developed in a harmonious and bright environment, benefiting from a direct connection to the outside. On this floor you will also find an office, easily adaptable to a bedroom, a guest toilet and a balcony where the panoramic view over the sea, the river and the beach takes on a role that is difficult to describe in words. The upper floor is dedicated to the private area of the house, consisting of two bedrooms with built-in wardrobes, a support bathroom and a magnificent suite with dressing room. Here too, waking up every day with the ocean on the horizon is a privilege reserved for a few. Outside, the carefully framed garden, the swimming pool and the barbecue area create the ideal setting to enjoy the sunny days, receive family and friends or simply relax in total tranquillity. The excellent sun exposure ensures luminosity throughout the day, making each space even more pleasant. A villa where the quality of construction, functionality and a truly extraordinary view come together to create a unique property, designed for those who do not give up quality of life. ADDITIONAL INFORMATION: *Areas removed from the plants ** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. ** Energy Rating: A