Descrição

Projeto de renovação para moradia T1+1 numa antiga adega, localizada em ambiente rural tranquilo, a 19 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Descrição do Projeto Piso 0 Hall de entrada, sala com cozinha em open space Quarto Casa de banho completa Piso 1 Mezanino com acesso a varanda com ampla vista de campo DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Logradouro para um carro Poço de água APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Excelente oportunidade de investimento num projeto de renovação com charme e identidade. Esta antiga adega apresenta um projeto de transformação em moradia T1+1, concebido para valorizar a traça tradicional da construção e a envolvente típica da aldeia. O projeto tira partido da sua localização privilegiada e da exposição solar, permitindo criar espaços modernos, funcionais e acolhedores, com agradáveis vistas sobre a paisagem rural envolvente. Situada numa tranquila aldeia nas proximidades de Azueira, a propriedade beneficia da serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos rodoviários, garantindo ligações rápidas a Lisboa e aos principais centros urbanos da região. Uma oportunidade única para quem procura desenvolver uma habitação de charme, casa de férias ou investimento com forte potencial de valorização. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da CPU e Projeto em aprovação na CMMafra** ***Aguardar pela aprovação final do Projeto*** **Áreas retiradas do projeto em aprovação ** **3D são meramente demostrativos, não sendo vinculativos** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Categoria Energética: Isento Renovation project for a 1+1 bedroom villa in an old winery, located in a quiet rural environment, 19 km from Ericeira. PROPERTY DESCRIPTION: Project Description Floor 0 Entrance hall, living room with kitchen in open space Bedroom Full bathroom Floor 1 Mezzanine with access to balcony with wide countryside views EXTERIOR DESCRIPTION: One car patio Water well PROPERTY APPRAISAL: Excellent investment opportunity in a renovation project with charm and identity. This old winery presents a project to transform it into a T1+1 villa, designed to enhance the traditional design of the construction and the typical surroundings of the village. The project takes advantage of its privileged location and sun exposure, allowing the creation of modern, functional and welcoming spaces, with pleasant views over the surrounding rural landscape. Located in a quiet village near Azueira, the property benefits from the serenity of the countryside without giving up proximity to the main road accesses, ensuring quick connections to Lisbon and the main urban centres of the region. A unique opportunity for those looking to develop a charming home, holiday home or investment with strong potential for appreciation. ADDITIONAL INFORMATION: **Areas removed from the CPU and Project in approval at CMMafra** Wait for the final approval of the Project*** **Areas removed from the project under approval** **3D is merely demonstrative, not binding** ** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. ** Energy Rating: Exempt