Descrição

Venda de 1/3 de Propriedade Histórica com 3 Pisos, Garagem e Terraço – Maiorca, Figueira da Foz Venda de 1/3 de uma propriedade de carácter histórico, situada no Largo do Terreiro do Paço, em Maiorca, Figueira da Foz, numa zona marcada pela arquitetura tradicional, pela história e pela proximidade ao emblemático Paço de Maiorca. Por esse motivo, eventuais obras ou alterações exteriores deverão respeitar as condicionantes patrimoniais e urbanísticas aplicáveis e obter as autorizações legalmente necessárias. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura adquirir 1/3 de uma propriedade com história, personalidade e potencial de valorização, num dos locais mais emblemáticos da vila de Maiorca. A presente venda respeita a 1/3 da propriedade, com uma área distribuída por três pisos, oferecendo diferentes espaços que poderão ser reorganizados e personalizados de acordo com o gosto e necessidades do futuro proprietário, sempre respeitando as regras urbanísticas e patrimoniais aplicáveis. O imóvel conserva traços e elementos construtivos de outras épocas, características que lhe conferem identidade e distinguem esta propriedade de uma construção convencional. No interior destaca-se a sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e mantendo um elemento tradicional perfeitamente integrado no carácter do edifício. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma zona de adega/arrumos, diversos espaços de apoio e garagem, uma mais-valia importante numa localização central. No exterior existe um pequeno canteiro e um agradável terraço com vista desafogada, proporcionando uma zona de lazer e descanso com uma perspetiva privilegiada sobre a envolvente. A exposição solar a nascente, poente e norte permite uma boa entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para a luminosidade dos diferentes espaços. A localização constitui um dos principais atrativos desta propriedade. Situada em pleno centro histórico de Maiorca, permite usufruir da tranquilidade característica da vila, mantendo simultaneamente proximidade aos serviços essenciais do quotidiano. Na envolvente encontram-se comércio alimentar, cafés, restauração, farmácia, multibanco, serviços administrativos, equipamentos escolares e outros serviços de apoio às famílias. A Figueira da Foz encontra-se a cerca de 11 km, permitindo um rápido acesso à cidade, praias, hospital, escolas, comércio e restantes equipamentos urbanos. Montemor-o-Velho encontra-se igualmente a curta distância e Coimbra situa-se a aproximadamente 30–35 km. A proximidade à EN111, A14 e A17 proporciona boas ligações à Figueira da Foz, Coimbra, Montemor-o-Velho e aos principais eixos rodoviários nacionais. A propriedade encontra-se ainda numa área de reconhecido valor histórico e patrimonial, próxima do Paço de Maiorca e integrada num núcleo urbano onde é privilegiada a preservação das características arquitetónicas existentes.