Descrição

Apartamento T2 Novo em Real, Braga - Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida Apresentamos este magnífico apartamento T2 novo, pronto a habitar, localizado na freguesia de Real, uma das zonas mais procuradas da cidade de Braga. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, este imóvel destaca-se pelas suas linhas simples e modernas, pela elevada qualidade de construção e pela atenção dedicada a cada detalhe, proporcionando um estilo de vida confortável, funcional e adaptado às exigências da vida atual. Concebido para oferecer o máximo bem-estar aos seus residentes, este apartamento reúne características que privilegiam a comodidade, a eficiência energética e a valorização do espaço. A zona social foi pensada para criar um ambiente acolhedor e harmonioso, com excelentes áreas e uma ligação natural às varandas, permitindo desfrutar de maior luminosidade e de agradáveis momentos ao ar livre. A área privada é composta por dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte que garante maior privacidade e comodidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, cuidadosamente equipada para responder às necessidades da família e dos convidados. Entre os diversos atributos que tornam este apartamento uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, destacam-se as amplas varandas, ideais para criar uma zona de lazer exterior, relaxar ao final do dia ou simplesmente apreciar a envolvente. A garagem individual com capacidade para dois automóveis oferece um nível adicional de conforto e segurança, proporcionando estacionamento protegido e espaço extra para arrumação. A climatização é assegurada por um eficiente sistema de ar condicionado, permitindo manter uma temperatura agradável durante todo o ano. Para maior eficiência energética e sustentabilidade, o imóvel está equipado com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e painel solar fotovoltaico, soluções que contribuem para uma significativa redução dos consumos energéticos e dos custos mensais. O conforto é complementado pelos estores elétricos, que permitem um controlo simples e eficaz da luminosidade e da privacidade, reforçando a funcionalidade e a modernidade do apartamento. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situado em Real, beneficia da proximidade a uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, espaços verdes e acessos rápidos ao centro da cidade. Encontra-se próximo do emblemático Estádio Municipal de Braga (Estádio AXA), da Quinta Pedagógica de Braga e de diversos pontos de interesse que tornam o quotidiano mais prático e agradável. A excelente rede de acessibilidades permite deslocações rápidas para qualquer zona da cidade e para os principais eixos rodoviários da região. Este é o imóvel ideal para quem procura uma habitação nova, com elevados padrões de qualidade, eficiência energética e conforto, sem abdicar de uma localização estratégica e valorizada. Um espaço pensado para proporcionar uma experiência de vida superior, onde a funcionalidade, a elegância e a tranquilidade se conjugam na perfeição. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um apartamento que reúne tudo o que procura para viver com qualidade e segurança. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar em Real, Braga. Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e bem-estar. Categoria Energética: A New 2 Bedroom Apartment in Real, Braga - Modernity, Comfort and Quality of Life We present this magnificent new 2 bedroom flat, ready to move in, located in the parish of Real, one of the most sought after areas of the city of Braga. Inserted in a development of contemporary architecture, this property stands out for its simple and modern lines, the high quality of construction and the attention dedicated to every detail, providing a comfortable, functional lifestyle adapted to the demands of today's life. Designed to offer maximum well-being to its residents, this flat brings together features that favour convenience, energy efficiency and the enhancement of space. The social area was designed to create a welcoming and harmonious environment, with excellent areas and a natural connection to the balconies, allowing you to enjoy greater luminosity and pleasant moments outdoors. The private area consists of two comfortable bedrooms, including a suite that ensures greater privacy and convenience in everyday life. The property also has a second full bathroom, carefully equipped to meet the needs of the family and guests. Among the various attributes that make this flat an excellent investment opportunity or own home, the large balconies stand out, ideal for creating an outdoor leisure area, relaxing at the end of the day or simply enjoying the surroundings. The detached garage with capacity for two cars offers an additional level of comfort and security, providing protected parking and extra storage space. The air conditioning is ensured by an efficient air conditioning system, allowing a pleasant temperature to be maintained throughout the year. For greater energy efficiency and sustainability, the property is equipped with a heat pump for heating sanitary water and a photovoltaic solar panel, solutions that contribute to a significant reduction in energy consumption and monthly costs. Comfort is complemented by electric blinds, which allow simple and effective control of brightness and privacy, reinforcing the functionality and modernity of the flat. The location is another of its great strengths. Located in Real, it benefits from the proximity to a wide range of services, shops, schools, green spaces and quick access to the city centre. It is close to the emblematic Municipal Stadium of Braga (AXA Stadium), the Pedagogical Farm of Braga and several points of interest that make daily life more practical and pleasant. The excellent accessibility network allows quick travel to any area of the city and to the main roads in the region. This is the ideal property for those looking for a new home, with high standards of quality, energy efficiency and comfort, without giving up a strategic and valued location. A space designed to provide a superior living experience, where functionality, elegance and tranquillity combine perfectly. Don't miss this unique opportunity to acquire a flat that brings together everything you are looking for to live with quality and safety. Schedule your visit now and discover your future home in Real, Braga. Here you will find the perfect balance between modernity, comfort and well-being. Energy Rating: A