Descrição

Venda Apartamento T2 Novo em Nogueira, Braga - Modernidade e Conforto numa Localização Privilegiada Este espetacular apartamento T2, localizado em Nogueira, Braga, combina o melhor da modernidade, conforto e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e prático. Situado num empreendimento moderno com 8 pisos de habitação e apenas 3 apartamentos por andar, garante exclusividade e tranquilidade aos seus moradores. Características Gerais do Empreendimento: Lugar de garagem: Um espaço reservado para o seu veículo, garantindo segurança e comodidade. Estrutura e acabamentos modernos: Tetos falsos e pavimento flutuante para um ambiente esteticamente agradável e funcional. Caixilharia de alta qualidade: Perfis em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Equipamentos e Detalhes de Conforto: Climatização de excelência: Sistema de ar condicionado para uma temperatura perfeita em todas as estações do ano. Eficiência energética: Bomba de calor, uma solução moderna e económica para aquecimento de águas. Estores elétricos: Praticidade e modernidade integradas no seu dia a dia. Carpintaria premium: Portas e roupeiros em MDF lacados em branco mate, conferindo elegância e durabilidade. Casas de banho sofisticadas: Loiças suspensas, proporcionando um design moderno e maior facilidade na limpeza. Cozinha de alta qualidade: Móveis em MDF hidrófugo lacado, tampos e costas em material compósito tipo Silestone (ou equivalente), unindo funcionalidade e requinte. Equipamentos de Cozinha Incluídos: Forno Micro-ondas Placa vitrocerâmica Exaustor Máquina de lavar loiça Combinado embutido Todos os eletrodomésticos são da prestigiada marca BALAY ou similar, garantindo eficiência e durabilidade. Localização Privilegiada: Este apartamento beneficia de uma localização estratégica, numa das zonas mais procuradas de Braga. A proximidade a serviços e infraestruturas essenciais torna este imóvel ideal para famílias ou investidores. Nas redondezas, encontram-se: Escolas e jardins de infância Farmácias Piscinas Restaurantes e pastelarias Talhos e supermercados Hospital privado Trofa Saúde Excelentes acessos às principais autoestradas Além disso, a excelente exposição solar proporciona ambientes naturalmente iluminados, contribuindo para uma atmosfera acolhedora e confortável em todo o apartamento. Conclusão: Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade superior e uma localização que oferece tudo o que precisa para o seu dia a dia, este T2 em Nogueira é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de viver com estilo, conforto e praticidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! New 3 Bedroom Apartment for Sale in Nogueira, Braga - Modernity and Comfort in a Privileged Location This spectacular 3 bedroom flat, located in Nogueira, Braga, combines the best of modernity, comfort and functionality, providing a sophisticated and practical lifestyle. Located in a modern development with 8 floors of housing and only 3 apartments per floor, it guarantees exclusivity and tranquillity to its residents. General Characteristics of the Enterprise: Parking space: A space reserved for your vehicle, ensuring safety and convenience. Modern structure and finishes: False ceilings and floating flooring for an aesthetically pleasing and functional environment. High quality frames: Aluminum profiles with thermal break and double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Equipment and Comfort Details: Excellent air conditioning: Air conditioning system for a perfect temperature in all seasons. Energy efficiency: Heat pump, a modern and economical solution for water heating. Electric blinds: Practicality and modernity integrated into your daily life. Premium carpentry: Doors and wardrobes in matte white lacquered MDF, giving elegance and durability. Sophisticated bathrooms: Hanging crockery, providing a modern design and easier cleaning. High quality kitchen: Furniture in lacquered water-repellent MDF, tops and back in Silestone type composite material (or equivalent), combining functionality and refinement. Kitchen Equipment Included: Oven Microwave Glass-ceramic hob Ventilator Dishwasher Built-in combo All appliances are from the prestigious BALAY brand or similar, ensuring efficiency and durability. Prime Location: This flat benefits from a strategic location, in one of the most sought-after areas of Braga. The proximity to essential services and infrastructure makes this property ideal for families or investors. Nearby, you will find: Schools and kindergartens Pharmacies Pools Restaurants and pastry shops Butchers and supermarkets Trofa Saúde private hospital Excellent access to major motorways In addition, the excellent sun exposure provides naturally lit environments, contributing to a warm and comfortable atmosphere throughout the flat. Conclusion: If you are looking for a modern flat, with superior quality finishes and a location that offers everything you need for your day to day, this 3 bedroom flat in Nogueira is the perfect choice. Don't miss the opportunity to live with style, comfort and practicality. Schedule your visit now and discover your new home! Energy Rating: A