Descrição

O Varandas do Pinhal é um empreendimento residencial contemporâneo, atualmente em construção, localizado no coração do Pinhal do General, numa das zonas com maior crescimento da Margem Sul. Inserido junto ao futuro Jardim Alameda do Poder Local, que contará com a plantação de 254 novas árvores, beneficia de uma envolvente tranquila e verde, onde a natureza se alia à proximidade de comércio, serviços, escolas e excelentes acessibilidades. Com conclusão prevista para Julho de 2027, este empreendimento foi concebido para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de construção, proporcionando um estilo de vida moderno e equilibrado. Um empreendimento pensado para o seu bem-estar Composto por 12 apartamentos, distribuídos por três pisos, o Varandas do Pinhal disponibiliza tipologias T1, T2 e T3, ideais para habitação própria, investimento ou para quem procura uma casa preparada para o futuro. As habitações destacam-se pelas áreas generosas, abundante luz natural e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Destaques do empreendimento: - Prédio com 2 elevadores; - Apartamentos T1, T2 e T3; - Amplos terraços privativos nas frações do rés do chão; - Varandas espaçosas nos pisos superiores; - Excelente exposição solar; - Estacionamento interior com 1 ou 2 lugares, conforme a tipologia; - Arrecadação na maioria das frações. - Conforto e eficiência energética Cada apartamento foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e funcionalidade no dia a dia. Equipamentos e acabamentos: - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Beko; - Painéis solares térmicos em termossifão para produção de águas quentes sanitárias (AQS); - Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Localização privilegiada Viver no Varandas do Pinhal é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e às melhores acessibilidades. A poucos minutos da Estação Ferroviária de Coina e a apenas 650 metros de uma paragem de autocarro, o empreendimento beneficia de excelentes ligações à Margem Sul e a Lisboa, com acesso direto às estações da Fertagus de Coina e Fogueteiro, a Lisboa (Sete Rios), Sesimbra e ao Terminal Fluvial de Cacilhas, com passagem por Corroios. Nas proximidades: - Comércio e serviços a cerca de 3 minutos; - Estação Ferroviária de Coina a 5 minutos; Quinta do Perú Golf & Country Club a 5 minutos; - Escolas nacionais e internacionais; - Acesso rápido à N10 e A33; - Cerca de 20 minutos de Lisboa; - Aproximadamente 20 minutos das praias da Costa da Caparica e da Arrábida; - Cerca de 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. O Varandas do Pinhal é mais do que um novo empreendimento. É uma oportunidade para viver com qualidade, conforto e tranquilidade, numa localização em constante valorização, onde a natureza, a mobilidade e a vida urbana convivem em perfeita harmonia. Marque já a sua visita e descubra o seu futuro apartamento. Categoria Energética: A+ Varandas do Pinhal is a contemporary residential development, currently under construction, located in the heart of Pinhal do General, in one of the fastest growing areas of the South Bank. Inserted next to the future Alameda do Poder Local Garden, which will have the planting of 254 new trees, it benefits from a quiet and green environment, where nature is combined with the proximity of commerce, services, schools and excellent accessibility. Scheduled for completion in July 2027, this development is designed for those who value comfort, functionality and quality of construction, providing a modern and balanced lifestyle. A development designed for your well-being Consisting of 12 apartments, spread over three floors, Varandas do Pinhal offers T1, T2 and T3 typologies, ideal for own housing, investment or for those looking for a home prepared for the future. The houses stand out for their generous areas, abundant natural light and the perfect connection between the interior and exterior spaces. Highlights of the project: - Building with 2 elevators; - Apartments T1, T2 and T3; - Large private terraces on the ground floor fractions; - Spacious balconies on upper floors; - Excellent sun exposure; - Indoor parking with 1 or 2 spaces, depending on the typology; - Collection in most fractions. - Comfort and energy efficiency Each flat has been carefully designed to provide maximum comfort, efficiency and functionality on a daily basis. Equipment and finishes: - Pre-installation of air conditioning; - Pre-installation of central heating; - Fully equipped kitchen with Beko appliances; - Thermosiphon thermal solar panels for the production of domestic hot water (DHW); - High quality materials and finishes. Prime location Living in Varandas do Pinhal is to enjoy the tranquillity of a residential area without giving up proximity to the main urban centres and the best accessibility. A few minutes from Coina Train Station and just 650 meters from a bus stop, the development benefits from excellent connections to the South Bank and Lisbon, with direct access to the Fertagus stations of Coina and Fogueteiro, to Lisbon (Sete Rios), Sesimbra and to the Cacilhas River Terminal, passing through Corroios. Nearby: - Commerce and services about 3 minutes away; - Coina Train Station 5 minutes away; Quinta do Perú Golf & Country Club 5 minutes away; - National and international schools; - Quick access to the N10 and A33; - About 20 minutes from Lisbon; - Approximately 20 minutes from the beaches of Costa da Caparica and Arrábida; - About 30 minutes from Humberto Delgado Airport. Varandas do Pinhal is more than a new development. It is an opportunity to live with quality, comfort and tranquillity, in a location in constant appreciation, where nature, mobility and urban life coexist in perfect harmony. Book your visit now and discover your future flat. Energy Rating: A+