Descrição

Oportunidade de Investimento: Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Faturar | Venda do Pinheiro, Mafra Procura um negócio sólido, com estrutura completa e localização estratégica no setor da restauração? Apresentamos este magnífico restaurante para venda, totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado na Venda do Pinheiro (Concelho de Mafra). O espaço encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de todas as infraestruturas necessárias para o funcionamento imediato de um restaurante, permitindo igualmente adaptação a diferentes conceitos gastronómicos. Localizado numa zona residencial consolidada com forte comércio local envolvente, este espaço garante um fluxo regular de clientes e um enorme potencial de crescimento. Áreas Ideais e Estrutura Robusta: Com uma área total impressionante, o espaço foi desenhado para garantir a máxima eficiência operacional: * Área Bruta Privativa: 215,50 m² de espaço útil. * Área Bruta Dependente: 82,30 m², que inclui uma garagem/arrecadação com acesso direto ao estabelecimento, facilitando a logística com fornecedores. * Capacidade: Sala de refeições ampla e funcional com capacidade para aproximadamente 60 lugares sentados, além de uma zona de atendimento ao público acolhedora. Logística e Infraestruturas Prontas a Estrear por Si: O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de: * Copa e cozinha industrial totalmente equipadas com maquinaria de qualidade. * Instalações sanitárias separadas para clientes e funcionários. * Escritório privado para a gestão administrativa do negócio. * Zonas técnicas de apoio e armazenamento otimizadas. * Total versatilidade para adaptação a diferentes conceitos gastronómicos (pizzaria, marisqueira, cozinha tradicional, etc.). Localização Estratégica e Acessos: A Venda do Pinheiro é conhecida pelo seu dinamismo económico e excelente qualidade de vida. Este restaurante beneficia de uma visibilidade fantástica e de ligações rodoviárias premium: * Conectividade: Proximidade imediata ao nó de acesso à A8, ficando a poucos minutos de Mafra, Torres Vedras e do centro de Lisboa. * Conforto para o Cliente: Zona de fácil estacionamento gratuito na via pública, mesmo nas imediações do restaurante. Um negócio chave na mão, livre de contratos e pronto a dar continuidade ao sucesso comercial. Categoria Energética: C Excellent investment opportunity in the restaurant sector. Fully equipped restaurant available for sale, located in Venda do Pinheiro, municipality of Mafra, in a consolidated residential area with local shops around, ensuring a regular flow of customers and great business potential. Property Features Private Gross Area: 215.50 m² Gross Dependent Area: 82.30 m² Capacity for approximately 60 seats Large and functional dining room Public service area Equipped pantry and kitchen Sanitary facilities for customers and employees Office Support and storage areas Garage/storage with direct access to the establishment The space is in good condition and has all the necessary infrastructure for the immediate operation of a restaurant, also allowing adaptation to different gastronomic concepts. Strategic Location Located in an area with excellent road access, close to the A8 and just a few minutes from Mafra and Lisbon, benefiting from good visibility and accessibility for customers and suppliers. There is also free parking on public roads nearby. Profitable Investment Possibility of acquisition with associated income: Monthly income: €3,000 Lease contract: 5 years An ideal solution for investors seeking immediate profitability or for entrepreneurs who wish to start or expand their operations in the restaurant sector. Energy Rating: C